Werndorf
WOHNUNGEN - ERZHERZOG-JOHANN-STRASSE, 1. BA.

54, 70, 73 bzw. 92 m² echte Wohnnutzfläche 

Fertigstellung: Herbst 2021/Frühjahr 2022 (Abhängig von Verkauf und baubehördlicher Abwicklung)

 

Bereits im Preis inkludiert: eigener Kellerraum, Lift, Rollläden, hochwertige Ausstattung, teilweise zusätzlicher Carportabstellplatz, Wohnraumlüftung, ...

 

KOHLBACHER realisiert im ersten Bauabschnitt den hier beschriebenen Wohnbau mit 28 Wohnungen

 

– wie immer bei KOHLBACHER schlüsselfertig zum FIXPREIS und FIXTERMIN

SchlüsselfertigGartenTerrasseBalkonGarageFußbodenheizungParkplatzSolaranlage

LAGE

Die KOHLBACHER-Wohnungen werden auf diesem sonnigen Grundstück in der Erzherzog-Johann-Straße errichtet. Schule, Kindergarten, Nahversorger, Bushaltestellen und Bahnhof sind von hier aus fußläufig erreichbar.

INFRASTRUKTUR

Werndorf liegt nur wenige Kilometer südlich von Graz an der Mur. Mittels der öffentlichen Verkehrsanbindungen wie Bahn und Bus ist Werndorf optimal mit der Landeshauptstadt vernetzt. Auch ein Autobahnanschluss an die A9 ist über Wundschuh bzw. Wildon gegeben. Zusätzlich können von hier aus sämtliche Vorzüge der Südsteiermark erlebt werden. Das sonnige Hügelland kann beim Wandern, Radfahren oder einfach beim gemütlichen Zusammensitzen in einer Buschenschank genossen werden.

GRUND

Das Grundstück wird von uns voll aufgeschlossen.

WOHNFLÄCHE

Die Wohnungen verfügen über 54, 70, 73 bzw. 92 m² echte Wohnnutzfläche. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

 

HEIZUNG

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme bzw. Solarenergie.

AnsichtAnsicht
Werndorf WOHNUNGEN - ERZHERZOG-JOHANN-STRASSE, 1. BA.

Wohnung A14 Zimmer109 m² Gesamtnutzfläche

92 m²
Wohnnutzfläche
17 m²
Keller
13 m²
Terrasse
183 m²
Garten
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
1 Stk. zugeordneter Carportabstellplatz
Wohnung A1
Gesamtkosten - Fixpreis € 195.243,-
 

Wohnung A23 Zimmer80 m² Gesamtnutzfläche

70 m²
Wohnnutzfläche
10 m²
Keller
13 m²
Terrasse
131 m²
Garten
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
Wohnung A2
Gesamtkosten - Fixpreis € 147.181,-
 

Wohnung A33 Zimmer80 m² Gesamtnutzfläche

70 m²
Wohnnutzfläche
10 m²
Keller
13 m²
Terrasse
75 m²
Garten
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
Wohnung A3
Gesamtkosten - Fixpreis € 140.467,-
 

Wohnung A42 Zimmer62 m² Gesamtnutzfläche

54 m²
Wohnnutzfläche
8 m²
Keller
13 m²
Terrasse
71 m²
Garten
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
Wohnung A4
Gesamtkosten - Fixpreis € 119.587,-
 

Wohnung A53 Zimmer87 m² Gesamtnutzfläche

73 m²
Wohnnutzfläche
13 m²
Keller
13 m²
Terrasse
177 m²
Garten
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
Wohnung A5
Gesamtkosten - Fixpreis € 158.348,-
 

Wohnung A63 Zimmer86 m² Gesamtnutzfläche

73 m²
Wohnnutzfläche
12 m²
Keller
13 m²
Terrasse
159 m²
Garten
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
Wohnung A6
Gesamtkosten - Fixpreis € 156.600,-
 

Wohnung A74 Zimmer107 m² Gesamtnutzfläche

92 m²
Wohnnutzfläche
16 m²
Keller
13 m²
Terrasse
471 m²
Garten
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
1 Stk. zugeordneter Carportabstellplatz
Wohnung A7
Gesamtkosten - Fixpreis € 210.599,-
 

Wohnung A84 Zimmer108 m² Gesamtnutzfläche

92 m²
Wohnnutzfläche
16 m²
Keller
12 m² Balkon
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
1 Stk. zugeordneter Carportabstellplatz
Wohnung A8
Gesamtkosten - Fixpreis € 186.488,-
 

Wohnung A93 Zimmer80 m² Gesamtnutzfläche

70 m²
Wohnnutzfläche
10 m²
Keller
12 m² Balkon
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
Wohnung A9
Gesamtkosten - Fixpreis € 140.548,-
 

Wohnung A103 Zimmer83 m² Gesamtnutzfläche

70 m²
Wohnnutzfläche
13 m²
Keller
12 m² Balkon
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
Wohnung A10
Gesamtkosten - Fixpreis € 139.641,-
 

Wohnung A112 Zimmer62 m² Gesamtnutzfläche

54 m²
Wohnnutzfläche
8 m²
Keller
12 m² Balkon
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
Wohnung A11
Gesamtkosten - Fixpreis € 115.868,-
 

Wohnung A123 Zimmer86 m² Gesamtnutzfläche

73 m²
Wohnnutzfläche
12 m²
Keller
12 m² Balkon
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
Wohnung A12
Gesamtkosten - Fixpreis € 148.408,-
 

Wohnung A133 Zimmer86 m² Gesamtnutzfläche

73 m²
Wohnnutzfläche
12 m²
Keller
12 m² Balkon
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
Wohnung A13
Gesamtkosten - Fixpreis € 148.387,-
 

Wohnung A144 Zimmer109 m² Gesamtnutzfläche

92 m²
Wohnnutzfläche
17 m²
Keller
12 m² Balkon
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
1 Stk. zugeordneter Carportabstellplatz
Wohnung A14
Gesamtkosten - Fixpreis € 181.824,-
 

Wohnung A154 Zimmer109 m² Gesamtnutzfläche

92 m²
Wohnnutzfläche
17 m²
Keller
12 m² Balkon
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
1 Stk. zugeordneter Carportabstellplatz
Wohnung A15
Gesamtkosten - Fixpreis € 198.011,-
 

Wohnung A163 Zimmer82 m² Gesamtnutzfläche

70 m²
Wohnnutzfläche
12 m²
Keller
12 m² Balkon
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
Wohnung A16
Gesamtkosten - Fixpreis € 149.733,-
 

Wohnung A173 Zimmer82 m² Gesamtnutzfläche

70 m²
Wohnnutzfläche
12 m²
Keller
12 m² Balkon
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
Wohnung A17
Gesamtkosten - Fixpreis € 147.394,-
 

Wohnung A182 Zimmer63 m² Gesamtnutzfläche

54 m²
Wohnnutzfläche
9 m²
Keller
12 m² Balkon
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
Wohnung A18
Gesamtkosten - Fixpreis € 122.837,-
 

Wohnung A193 Zimmer86 m² Gesamtnutzfläche

73 m²
Wohnnutzfläche
12 m²
Keller
12 m² Balkon
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
Wohnung A19
Gesamtkosten - Fixpreis € 156.978,-
 

Wohnung A203 Zimmer87 m² Gesamtnutzfläche

73 m²
Wohnnutzfläche
13 m²
Keller
12 m² Balkon
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
Wohnung A20
Gesamtkosten - Fixpreis € 157.461,-
 

Wohnung A214 Zimmer107 m² Gesamtnutzfläche

92 m²
Wohnnutzfläche
16 m²
Keller
12 m² Balkon
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
1 Stk. zugeordneter Carportabstellplatz
Wohnung A21
Gesamtkosten - Fixpreis € 191.586,-
 

Wohnung A224 Zimmer108 m² Gesamtnutzfläche

92 m²
Wohnnutzfläche
16 m²
Keller
12 m² Balkon
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
1 Stk. zugeordneter Carportabstellplatz
Wohnung A22
Gesamtkosten - Fixpreis € 207.672,-
 

Wohnung A233 Zimmer82 m² Gesamtnutzfläche

70 m²
Wohnnutzfläche
12 m²
Keller
12 m² Balkon
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
Wohnung A23
Gesamtkosten - Fixpreis € 163.562,-
 

Wohnung A243 Zimmer82 m² Gesamtnutzfläche

70 m²
Wohnnutzfläche
12 m²
Keller
12 m² Balkon
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
Wohnung A24
Gesamtkosten - Fixpreis € 159.600,-
 

Wohnung A252 Zimmer66 m² Gesamtnutzfläche

54 m²
Wohnnutzfläche
12 m²
Keller
12 m² Balkon
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
Wohnung A25
Gesamtkosten - Fixpreis € 135.168,-
 

Wohnung A263 Zimmer86 m² Gesamtnutzfläche

73 m²
Wohnnutzfläche
12 m²
Keller
12 m² Balkon
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
Wohnung A26
Gesamtkosten - Fixpreis € 169.548,-
 

Wohnung A273 Zimmer86 m² Gesamtnutzfläche

73 m²
Wohnnutzfläche
12 m²
Keller
12 m² Balkon
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
Wohnung A27
Gesamtkosten - Fixpreis € 165.548,-
 

Wohnung A284 Zimmer109 m² Gesamtnutzfläche

92 m²
Wohnnutzfläche
17 m²
Keller
12 m² Balkon
1 Stk. zugeordneter Tiefgaragenplatz
1 Stk. zugeordneter Carportabstellplatz
Wohnung A28
Gesamtkosten - Fixpreis € 203.130,-