St. Margarethen b. Knittelfeld HÄUSER – VORDERE SIEDLUNG

Die schlüsselfertigen Häuser werden auf diesem schönen Grundstück in der Vorderen Siedlung in St. Margarethen bei Knittelfeld errichtet.

Allgemeine Daten

Infrastruktur

Die Gemeinde St. Margarethen bei Knittelfeld liegt südlich der Mur sowie südöstlich der Stadt Knittelfeld im Bezirk Murtal in der Obersteiermark. Abgeschieden und doch zentral gelegen ist St. Margarethen bei Knittelfeld ein beliebter Wohnort, der alle Vorteile einer ländlichen, sonnigen Gemeinde mit wichtigen Bestandteilen der Infrastruktur verbindet. Ein lebendiges Gemeinschaftsleben mit zahlreichen Vereinen und Kulturträgern hat einen großen Anteil an Lebensqualität.

Grundstück

Die Grundstücke (ca. 220 – 496 m²) werden von uns voll aufgeschlossen und beinhalten: Wasserversorgung, Strom, Heizung, Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung.

Wohnfläche

Die Häuser verfügen über ca. 117, 125, 142 bzw. 145 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und sind zusätzlich voll unterkellert. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

Heizung

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme.

Daten & Fakten

Objektart

Doppel- & Reihenhäuser

Gesamtnutzfläche

117, 125, 142 bzw. 145 m² Wohnnutzfläche; 59, 60, 64, 68 bzw. 72 m² Keller

Fertigstellung

Sommer 2025 (Abhängig von Verkauf und baubehördlicher Abwicklung)

Erweiterte Standardausstattung

Erweiterte Standardausstattung (bereits inkludiert): Rollläden, Gartenwasseranschluss und Wirtschaftswaschbecken im Keller, Abstellbox, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung.

Grundrisse & Preise

117 m²	Wohnnutzfläche
59 m²	Keller
426 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 280.873,-

117 m²	Wohnnutzfläche
60 m²	Keller
224 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 246.698,-

117 m²	Wohnnutzfläche
60 m²	Keller
220 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 246.327,-

145 m²	Wohnnutzfläche
68 m²	Keller
360 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 300.505,-

142 m²	Wohnnutzfläche
72 m²	Keller
402 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 345.598,-

142 m²	Wohnnutzfläche
72 m²	Keller
386 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 344.115,-

125 m²	Wohnnutzfläche
64 m²	Keller
496 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 325.987,-

125 m²	Wohnnutzfläche
64 m²	Keller
341 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 309.044,-

125 m²	Wohnnutzfläche
64 m²	Keller
323 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 304.800,-

125 m²	Wohnnutzfläche
64 m²	Keller
304 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 300.464,-

125 m²	Wohnnutzfläche
64 m²	Keller
286 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 296.220,-

125 m²	Wohnnutzfläche
64 m²	Keller
318 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 296.612,-

Projektplan

Lage

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Unser Verkaufsteam

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