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Oberwaltersdorf HÄUSER – FLORIANISIEDLUNG, 4.BA.

Die KOHLBACHER-Häuser werden auf diesem sonnigen Grundstück in der Florianisiedlung, angrenzend an die vorherigen Bauabschnitte errichtet. Wichtige Nahversorger befinden sich gleich in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Freizeiteinrichtungen.

Allgemeine Daten

Infrastruktur

Oberwaltersdorf bietet eine vielfältige Infrastruktur. Der Ort befindet sich ca. 7,5 km östlich der Bezirkshauptstadt Baden bei Wien und ca. 25 km südlich von Wien entfernt. Eine gute verkehrstechnische Anbindung bieten Bus- und Bahnanbindungen sowie die Autobahnanbindung über Baden bzw. Traiskirchen.

Grundstück

Die Grundstücke (ca. 171 – 394 m²) werden von uns voll aufgeschlossen und beinhalten: Wasserversorgung, Strom, Heizung, Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung.

Wohnfläche

Die Häuser verfügen über ca. 99, 114 bzw. 116 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und sind zusätzlich voll unterkellert. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

Heizung

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.

Grundrisse & Preise

Haus 68
173 m2
114 m2 Wohnnutzfläche
59 m2 Keller
394 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 557.195,-
Haus 69
176 m2
116 m2 Wohnnutzfläche
60 m2 Keller
198 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 498.045,-
Haus 70
151 m2
99 m2 Wohnnutzfläche
53 m2 Keller
171 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 454.215,-
Haus 71
173 m2
114 m2 Wohnnutzfläche
59 m2 Keller
294 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 535.285,-
Haus 72
173 m2
114 m2 Wohnnutzfläche
59 m2 Keller
294 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 532.195,-
Haus 73
176 m2
116 m2 Wohnnutzfläche
60 m2 Keller
198 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 498.045,-
Haus 74
151 m2
99 m2 Wohnnutzfläche
53 m2 Keller
171 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 454.215,-
Haus 75
173 m2
114 m2 Wohnnutzfläche
59 m2 Keller
294 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 535.285,-
Haus 84
184 m2
120 m2 Wohnnutzfläche
63 m2 Keller
339 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 650.995,-
Haus 85
184 m2
120 m2 Wohnnutzfläche
63 m2 Keller
345 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 617.045,-
Haus 86
184 m2
120 m2 Wohnnutzfläche
63 m2 Keller
345 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 617.045,-
Haus 87
184 m2
120 m2 Wohnnutzfläche
63 m2 Keller
345 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 617.045,-

Lage

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Unser Verkaufsteam
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