Vasoldsberg HÄUSER – WAGERSFELDSTRASSE/AUGASSE, 2.BA. inkl. Erweiterung

Die KOHLBACHER-Häuser werden direkt angrenzend an den 1. Bauabschnitt, auf diesem sonnigen Grundstück in der Wagersfeldstraße bzw. Augasse errichtet. Wichtige Nahversorger befinden sich gleich in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Freizeiteinrichtungen.

Die derzeit noch freien Häuser werden aktuell von unseren Mitarbeitern fertig ausgestattet und stehen danach wieder zum Verkauf. Lassen Sie sich gerne dafür vormerken!

Allgemeine Daten

Infrastruktur

Vasoldsberg ist eine wunderschöne Gemeinde, nicht unweit der steirischen Landeshauptstadt Graz. Sie bietet aufgrund ihrer Lage eine ideale Wohnstätte für Menschen die gerne in der Natur sind, aber dabei nicht auf die städtischen Vorzüge verzichten möchten. Vasoldsberg punktet nicht nur mit seiner schönen Landschaft, sondern auch mit zahlreichen kulturellen sowie kulinarischen Highlights.

Grundstück

Die Grundstücke (ca. 252 – 689 m²) werden von uns voll aufgeschlossen und beinhalten: Wasserversorgung, Strom, Heizung, Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung.

Wohnfläche

Die Häuser verfügen über ca. 125 bzw. 143 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und sind zusätzlich voll unterkellert. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

Heizung

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme.

Daten & Fakten

Objektart

Doppelhäuser

Gesamtnutzfläche

125 bzw. 143 m² Wohnnutzfläche, 66 bzw. 75 m² Keller

Fertigstellung

Voraussichtlich Sommer/Herbst 2026 (Abhängig von Verkauf und baubehördlicher Abwicklung)

Erweiterte Standardausstattung

Erweiterte Standardausstattung (bereits inkludiert): Rollläden, Gartenwasseranschluss und Wirtschaftswaschbecken im Keller, Abstellbox, Doppelcarport, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage

Die aktuell noch freien Häuser werden gerade von unserem engagierten Team mit höchster Präzision und hochwertigen Materialien ausgestattet. Direkt danach stehen sie wieder zum Verkauf – eine perfekte Gelegenheit, sich ein neues Zuhause zu sichern! Jetzt auf die Warteliste setzen lassen und keine Chance verpassen

Aktueller Verkaufsstand

Auf Wunsch setzen wir Sie für bereits vergebene Objekte auf die Warteliste.

Grundrisse & Preise

125 m²	Wohnnutzfläche
66 m²	Keller
354 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ *,-
Der Fixpreis wird nach Abschluss der Ausstattungsphase bekannt gegeben.

125 m²	Wohnnutzfläche
66 m²	Keller
356 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ *,-
Der Fixpreis wird nach Abschluss der Ausstattungsphase bekannt gegeben.

125 m²	Wohnnutzfläche
66 m²	Keller
358 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ *,-
Der Fixpreis wird nach Abschluss der Ausstattungsphase bekannt gegeben.

Projektplan

Lage

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Unser Verkaufsteam

MO - DO:

8.00 - 17.00 Uhr

FR:

8.00 - 15.00 Uhr

Tel.: 03854/61 11-6 (Fax DW 31)
E-Mail: verkauf@kohlbacher.at