Merkzettel
Alle
Haus
Wohnung
Alle
Haus
Wohnung
Filter
Auf Karte anzeigen
Suchen

Guntramsdorf HÄUSER – GUMPOLDSKIRCHNERSTRASSE, 5.BA

Die attraktiven KOHLBACHER-Häuser werden angrenzend an die bestehenden Bauabschnitte, direkt neben den Weinbergen errichtet. Nahversorger, Bahnhof, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Heurigenbetriebe.

Telefon
Map

Allgemeine Daten

Infrastruktur

Guntramsdorf liegt südlich von Wien und bietet eine hohe Lebensqualität. Für die gute Infrastruktur der Marktgemeinde sorgen zahlreiche Kultur, Sport- und Freizeitangebote. An der Südbahn gelegen und an der B17 mit Anschluss an die Südautobahn A2, ist der Ort sowohl über den öffentlichen Verkehr als auch für den Individualverkehr perfekt angeschlossen.

Grundstück

Die Grundstücke (ca. 181 – 336 m²) werden von uns voll aufgeschlossen und beinhalten: Wasserversorgung, Strom, Heizung, Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung.

Wohnfläche

Die Häuser verfügen über ca. 117 bzw. 125 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und sind zusätzlich voll unterkellert. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

Heizung

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.

Daten & Fakten

Objektart

Doppel- & Reihenhäuser

Gesamtnutzfläche

117 bzw. 125 m² Wohnnutzfläche, 59 – 63 m² Keller

Fertigstellung

Voraussichtlich Frühjahr 2028 (Abhängig von Verkauf und baubehördlicher Abwicklung)

Erweiterte Standardausstattung

Erweiterte Standardausstattung (bereits inkludiert): Rollläden, Gartenwasseranschluss und Wirtschaftswaschbecken im Keller, Abstellbox, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Deckenkühlung in den Schlaf- & Wohnräumen

Aktueller Verkaufsstand

Gerne informieren wir Sie telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular über den aktuellen Verkaufsstand.

Auf Wunsch setzen wir Sie für bereits vergebene Objekte auf die Warteliste.

Grundrisse & Preise

Haus 72
188 m2
Haus 72
125 m2 Wohnnutzfläche
63 m2 Keller
336 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 769.200,-
Haus 73
188 m2
Haus 73
125 m2 Wohnnutzfläche
63 m2 Keller
311 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 755.420,-
Haus 74
188 m2
Haus 74
125 m2 Wohnnutzfläche
63 m2 Keller
311 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 755.420,-
Haus 75
188 m2
Haus 75
125 m2 Wohnnutzfläche
63 m2 Keller
311 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 755.420,-
Haus 76
188 m2
Haus 76
125 m2 Wohnnutzfläche
63 m2 Keller
311 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 755.420,-
Haus 77
188 m2
Haus 77
125 m2 Wohnnutzfläche
63 m2 Keller
322 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 761.483,-
Haus 78
176 m2
Haus 78
117 m2 Wohnnutzfläche
59 m2 Keller
297 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 629.075,-
Haus 79
177 m2
Haus 79
117 m2 Wohnnutzfläche
60 m2 Keller
181 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 577.865,-
Haus 80
177 m2
Haus 80
117 m2 Wohnnutzfläche
60 m2 Keller
181 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 577.865,-
Haus 81
177 m2
Haus 81
117 m2 Wohnnutzfläche
60 m2 Keller
181 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 577.865,-
Haus 82
176 m2
Haus 82
117 m2 Wohnnutzfläche
59 m2 Keller
327 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 667.638,-

Projektplan

Lage

Durch das Laden von Google Maps wird eine Verbindung zu externen Servern hergestellt, die Cookies und andere Tracking-Technologien verwenden, um die Benutzererfahrung zu personalisieren und zu verbessern. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Unser Verkaufsteam
Unser Verkaufsteam
MO - DO:
8.00 - 17.00 Uhr
FR:
8.00 - 15.00 Uhr

Tel.: 03854/61 11-6 (Fax DW 31)
E-Mail: verkauf@kohlbacher.at

Telefon