Graz-Straßgang WOHNUNGEN – KÄRNTNER STRASSE, 2.BA

Die attraktiven KOHLBACHER-Wohnungen werden gerade auf diesem schönen Grundstück in der Kärntner Straße bzw. Seiersbergstraße, direkt anschließend an den ersten Bauabschnitt, errichtet. Nahversorger, Apotheke, Bahnhof, Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar.

Die derzeit noch freien Wohnungen werden aktuell von unseren Mitarbeitern fertig ausgestattet und stehen danach wieder zum Verkauf. Lassen Sie sich gerne dafür vormerken!

Allgemeine Daten

Infrastruktur

Straßgang ist der 16. Grazer Stadtbezirk und liegt im Südwesten der Landeshauptstadt am Fuße des Buchkogels und Florianiberges. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung bietet Straßgang eine hohe Lebensqualität. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Kultur- und Sportangebote.

Grundstück

Das Grundstück wird von uns voll aufgeschlossen.

Wohnfläche

Die derzeit noch freien Wohnungen verfügen über 70 – 78 m² echte Wohnnutzfläche. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenabstellplatz.

Heizung

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme.

Daten & Fakten

Objektart

Wohnungen

Fertigstellung

Voraussichtlich Frühjahr 2027 (Abhängig von Verkauf und baubehördlicher Abwicklung)

Erweiterte Standardausstattung

Bereits im Preis inkludiert: eigener Kellerraum, Lift, Rollläden, hochwertige Ausstattung, ein Tiefgaragenplatz pro Wohnung, …

KOHLBACHER realisiert die hier beschriebenen Wohnbauten wie immer schlüsselfertig zum FIXPREIS und FIXTERMIN!

Die aktuell noch freien Wohnungen werden gerade von unserem engagierten Team mit höchster Präzision und hochwertigen Materialien ausgestattet. Direkt danach stehen sie wieder zum Verkauf – eine perfekte Gelegenheit, sich ein neues Zuhause zu sichern! Jetzt auf die Warteliste setzen lassen und keine Chance verpassen!

Aktueller Verkaufsstand
Auf Wunsch setzen wir Sie für bereits vergebene Objekte auf die Warteliste.

Grundrisse & Preise

78 m²	Wohnnutzfläche
3	Zimmer
7 m²	Keller
12 m²	Balkon
1 Stk.	Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis	€ *,-
Der Fixpreis wird nach Abschluss der Ausstattungsphase bekannt gegeben.

71 m²	Wohnnutzfläche
3	Zimmer
4 m²	Keller
36 m²	Dachterrasse
1 Stk.	Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis	€ *,-
Der Fixpreis wird nach Abschluss der Ausstattungsphase bekannt gegeben.

77 m²	Wohnnutzfläche
3	Zimmer
5 m²	Keller
12 m²	Balkon
1 Stk.	Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis	€ *,-
Der Fixpreis wird nach Abschluss der Ausstattungsphase bekannt gegeben.

70 m²	Wohnnutzfläche
3	Zimmer
4 m²	Keller
36 m²	Dachterrasse
1 Stk.	Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis	€ *,-
Der Fixpreis wird nach Abschluss der Ausstattungsphase bekannt gegeben.

Projektplan

Lage

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Unser Verkaufsteam

MO - DO:

8.00 - 17.00 Uhr

FR:

8.00 - 15.00 Uhr

Tel.: 03854/61 11-6 (Fax DW 31)
E-Mail: verkauf@kohlbacher.at