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Graz-Straßgang WOHNUNGEN – KÄRNTNER STRASSE, 2.BA.

Die attraktiven KOHLBACHER-Wohnungen werden auf diesem schönen Grundstück in der Kärntner Straße bzw. Seiersbergstraße, direkt anschließend an den ersten Bauabschnitt, errichtet. Nahversorger, Apotheke, Bahnhof, Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar.

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Allgemeine Daten

Infrastruktur

Straßgang ist der 16. Grazer Stadtbezirk und liegt im Südwesten der Landeshauptstadt am Fuße des Buchkogels und Florianiberges. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung bietet Straßgang eine hohe Lebensqualität. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Kultur- und Sportangebote.

Grundstück

Das Grundstück wird von uns voll aufgeschlossen.

Wohnfläche

Die Wohnungen verfügen über 49, 50, 65, 66, 70, 71, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 82 bzw. 89 m² echte Wohnnutzfläche. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenabstellplatz.

Heizung

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme.

Daten & Fakten

Objektart

Wohnungen

Fertigstellung

Voraussichtlich Frühjahr 2027 (Abhängig von Verkauf und baubehördlicher Abwicklung)

Erweiterte Standardausstattung

Bereits im Preis inkludiert: eigener Kellerraum, Lift, Rollläden, hochwertige Ausstattung, ein Tiefgaragenplatz pro Wohnung, …

KOHLBACHER realisiert die hier beschriebenen Wohnbauten wie immer schlüsselfertig zum FIXPREIS und FIXTERMIN!

Grundrisse & Preise

Wohnung 6.1
71 m2
Wohnung 6.1
66 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
5 m2 Keller
16 m2 Terrasse
43 m2 Garten
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 278.129,-
Wohnung 6.2
54 m2
Wohnung 6.2
50 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
4 m2 Keller
11 m2 Terrasse
31 m2 Garten
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 220.762,-
Wohnung 6.3
97 m2
Wohnung 6.3
89 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
8 m2 Keller
16 m2 Terrasse
109 m2 Garten
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 373.994,-
Wohnung 6.4
85 m2
Wohnung 6.4
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
7 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 291.788,-
Wohnung 6.5
71 m2
Wohnung 6.5
66 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
5 m2 Keller
16 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 250.616,-
Wohnung 6.6
55 m2
Wohnung 6.6
50 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
5 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 201.384,-
Wohnung 6.7
97 m2
Wohnung 6.7
89 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
8 m2 Keller
16 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 328.488,-
Wohnung 6.8
85 m2
Wohnung 6.8
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
7 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 300.782,-
Wohnung 6.9
72 m2
Wohnung 6.9
66 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
6 m2 Keller
16 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 259.531,-
Wohnung 6.10
54 m2
Wohnung 6.10
50 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
4 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 206.863,-
Wohnung 6.11
99 m2
Wohnung 6.11
89 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
10 m2 Keller
16 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 340.200,-
Wohnung 6.12
85 m2
Wohnung 6.12
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
7 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 309.700,-
Wohnung 6.13
73 m2
Wohnung 6.13
66 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
7 m2 Keller
16 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 267.764,-
Wohnung 6.14
54 m2
Wohnung 6.14
50 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
4 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 212.818,-
Wohnung 6.15
99 m2
Wohnung 6.15
89 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
10 m2 Keller
16 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 350.373,-
Wohnung 6.16
90 m2
Wohnung 6.16
82 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
8 m2 Keller
39 m2 Dachterrasse
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 398.578,-
Wohnung 6.17
86 m2
Wohnung 6.17
79 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
7 m2 Keller
37 m2 Dachterrasse
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 392.819,-
Wohnung 8/3.1
83 m2
Wohnung 8/3.1
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
5 m2 Keller
12 m2 Terrasse
34 m2 Garten
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 282.670,-
Wohnung 8/3.2
52 m2
Wohnung 8/3.2
49 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
3 m2 Keller
11 m2 Terrasse
32 m2 Garten
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 199.686,-
Wohnung 8/3.3
52 m2
Wohnung 8/3.3
49 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
3 m2 Keller
11 m2 Terrasse
27 m2 Garten
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 197.618,-
Wohnung 8/3.4
80 m2
Wohnung 8/3.4
75 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
5 m2 Keller
12 m2 Terrasse
27 m2 Garten
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 274.218,-
Wohnung 8/3.5
83 m2
Wohnung 8/3.5
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
5 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 261.027,-
Wohnung 8/3.6
52 m2
Wohnung 8/3.6
49 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
3 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 182.305,-
Wohnung 8/3.7
69 m2
Wohnung 8/3.7
65 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
4 m2 Keller
16 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 225.905,-
Wohnung 8/3.8
80 m2
Wohnung 8/3.8
75 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
5 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 254.805,-
Wohnung 8/3.9
82 m2
Wohnung 8/3.9
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
4 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 270.973,-
Wohnung 8/3.10
52 m2
Wohnung 8/3.10
49 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
3 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 188.155,-
Wohnung 8/3.11
69 m2
Wohnung 8/3.11
65 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
4 m2 Keller
16 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 233.602,-
Wohnung 8/3.12
79 m2
Wohnung 8/3.12
75 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
4 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 262.721,-
Wohnung 8/3.13
82 m2
Wohnung 8/3.13
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
4 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 278.294,-
Wohnung 8/3.14
52 m2
Wohnung 8/3.14
49 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
3 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 193.972,-
Wohnung 8/3.15
68 m2
Wohnung 8/3.15
65 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
3 m2 Keller
16 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 241.151,-
Wohnung 8/3.16
79 m2
Wohnung 8/3.16
75 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
4 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 271.461,-
Wohnung 8/3.17
75 m2
Wohnung 8/3.17
71 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
4 m2 Keller
36 m2 Dachterrasse
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 341.703,-
Wohnung 8/3.18
84 m2
Wohnung 8/3.18
80 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
4 m2 Keller
40 m2 Dachterrasse
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 359.620,-
Wohnung 8/4.1
81 m2
Wohnung 8/4.1
76 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
5 m2 Keller
12 m2 Terrasse
27 m2 Garten
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 275.522,-
Wohnung 8/4.2
52 m2
Wohnung 8/4.2
49 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
3 m2 Keller
11 m2 Terrasse
27 m2 Garten
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 198.258,-
Wohnung 8/4.3
52 m2
Wohnung 8/4.3
49 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
3 m2 Keller
11 m2 Terrasse
27 m2 Garten
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 197.533,-
Wohnung 8/4.4
82 m2
Wohnung 8/4.4
77 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
5 m2 Keller
12 m2 Terrasse
26 m2 Garten
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 278.340,-
Wohnung 8/4.5
81 m2
Wohnung 8/4.5
76 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
5 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 256.066,-
Wohnung 8/4.6
52 m2
Wohnung 8/4.6
49 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
3 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 182.243,-
Wohnung 8/4.7
68 m2
Wohnung 8/4.7
65 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
3 m2 Keller
16 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 225.771,-
Wohnung 8/4.8
82 m2
Wohnung 8/4.8
77 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
5 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 259.043,-
Wohnung 8/4.9
80 m2
Wohnung 8/4.9
76 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
4 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 264.399,-
Wohnung 8/4.10
52 m2
Wohnung 8/4.10
49 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
3 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 188.138,-
Wohnung 8/4.11
69 m2
Wohnung 8/4.11
65 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
4 m2 Keller
16 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 233.806,-
Wohnung 8/4.12
82 m2
Wohnung 8/4.12
77 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
5 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 267.820,-
Wohnung 8/4.13
80 m2
Wohnung 8/4.13
76 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
4 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 273.041,-
Wohnung 8/4.14
52 m2
Wohnung 8/4.14
49 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
3 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 193.972,-
Wohnung 8/4.15
69 m2
Wohnung 8/4.15
65 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
4 m2 Keller
16 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 241.410,-
Wohnung 8/4.16
82 m2
Wohnung 8/4.16
77 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
5 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 276.613,-
Wohnung 8/4.17
74 m2
Wohnung 8/4.17
70 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
4 m2 Keller
36 m2 Dachterrasse
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 337.289,-
Wohnung 8/4.18
86 m2
Wohnung 8/4.18
80 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
6 m2 Keller
40 m2 Dachterrasse
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 363.023,-

Projektplan

Lage

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Unser Verkaufsteam
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MO - DO:
8.00 - 17.00 Uhr
FR:
8.00 - 15.00 Uhr

Tel.: 03854/61 11-6 (Fax DW 31)
E-Mail: verkauf@kohlbacher.at

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