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Graz-Straßgang WOHNUNGEN – KÄRNTNER STRASSE, 1.BA.

Die attraktiven KOHLBACHER-Wohnungen werden auf diesem schönen Grundstück in der Kärntner Straße bzw. Seiersbergstraße errichtet. Nahversorger, Apotheke, Bahnhof, Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar.

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Allgemeine Daten

Infrastruktur

Straßgang ist der 16. Grazer Stadtbezirk und liegt im Südwesten der Landeshauptstadt am Fuße des Buchkogels und Florianiberges. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung bietet Straßgang eine hohe Lebensqualität. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Kultur- und Sportangebote.

Grundstück

Das Grundstück wird von uns voll aufgeschlossen.

Wohnfläche

Die Wohnungen verfügen über 49, 50, 65, 68, 70, 71, 75, 78, 80, 84, 87 bzw. 91 m² echte Wohnnutzfläche. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenabstellplatz.

Heizung

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme.

Daten & Fakten

Objektart

Wohnungen

Fertigstellung

Voraussichtlich Frühjahr/Sommer 2025 (Abhängig von Verkauf und baubehördlicher Abwicklung)

Erweiterte Standardausstattung

Bereits im Preis inkludiert: eigener Kellerraum, Lift, Rollläden, hochwertige Ausstattung, ein Tiefgaragenplatz pro Wohnung, …

KOHLBACHER realisiert die hier beschriebenen Wohnbauten wie immer schlüsselfertig zum FIXPREIS und FIXTERMIN!

Grundrisse & Preise

Wohnung 7.3
78 m2
Wohnung 7.3
71 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
7 m2 Keller
18 m2 Terrasse
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 234.252,-
Wohnung 7.4
56 m2
Wohnung 7.4
50 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
7 m2 Keller
17 m2 Terrasse
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 183.052,-
Wohnung 7.5
56 m2
Wohnung 7.5
50 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
7 m2 Keller
17 m2 Terrasse
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 183.052,-
Wohnung 7.6
82 m2
Wohnung 7.6
75 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
7 m2 Keller
18 m2 Terrasse
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 244.331,-
Wohnung 7.7
84 m2
Wohnung 7.7
75 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
8 m2 Keller
13 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 252.986,-
Wohnung 7.8
57 m2
Wohnung 7.8
50 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
7 m2 Keller
13 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 187.262,-
Wohnung 7.9
57 m2
Wohnung 7.9
50 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
7 m2 Keller
13 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 187.262,-
Wohnung 7.10
82 m2
Wohnung 7.10
75 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
7 m2 Keller
13 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 250.663,-
Wohnung 7.11
75 m2
Wohnung 7.11
68 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
7 m2 Keller
29 m2 Dachterrasse
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 314.537,-
Wohnung 7.12
77 m2
Wohnung 7.12
70 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
7 m2 Keller
29 m2 Dachterrasse
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 320.814,-
Wohnung 8/1.1
83 m2
Wohnung 8/1.1
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
5 m2 Keller
12 m2 Terrasse
27 m2 Garten
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 266.849,-
Wohnung 8/1.2
52 m2
Wohnung 8/1.2
49 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
3 m2 Keller
11 m2 Terrasse
27 m2 Garten
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 191.082,-
Wohnung 8/1.4
83 m2
Wohnung 8/1.4
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
5 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 248.981,-
Wohnung 8/1.5
71 m2
Wohnung 8/1.5
65 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
5 m2 Keller
16 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 219.614,-
Wohnung 8/1.6
69 m2
Wohnung 8/1.6
65 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
4 m2 Keller
16 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 211.288,-
Wohnung 8/1.7
97 m2
Wohnung 8/1.7
91 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
6 m2 Keller
16 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 272.254,-
Wohnung 8/1.8
82 m2
Wohnung 8/1.8
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
5 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 257.524,-
Wohnung 8/1.9
69 m2
Wohnung 8/1.9
65 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
4 m2 Keller
16 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 226.750,-
Wohnung 8/1.10
69 m2
Wohnung 8/1.10
65 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
3 m2 Keller
16 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 218.587,-
Wohnung 8/1.11
96 m2
Wohnung 8/1.11
91 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
5 m2 Keller
16 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 282.652,-
Wohnung 8/1.12
83 m2
Wohnung 8/1.12
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
5 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 266.785,-
Wohnung 8/1.13
69 m2
Wohnung 8/1.13
65 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
3 m2 Keller
16 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 233.954,-
Wohnung 8/1.14
69 m2
Wohnung 8/1.14
65 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
3 m2 Keller
16 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 226.263,-
Wohnung 8/1.15
96 m2
Wohnung 8/1.15
91 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
5 m2 Keller
16 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 293.012,-
Wohnung 8/1.16
89 m2
Wohnung 8/1.16
84 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
5 m2 Keller
40 m2 Dachterrasse
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 379.542,-
Wohnung 8/1.17
92 m2
Wohnung 8/1.17
87 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
6 m2 Keller
47 m2 Dachterrasse
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 370.781,-
Wohnung 8/2.1
83 m2
Wohnung 8/2.1
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
5 m2 Keller
12 m2 Terrasse
27 m2 Garten
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 265.481,-
Wohnung 8/2.2
52 m2
Wohnung 8/2.2
49 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
3 m2 Keller
11 m2 Terrasse
27 m2 Garten
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 191.333,-
Wohnung 8/2.3
53 m2
Wohnung 8/2.3
49 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
4 m2 Keller
11 m2 Terrasse
27 m2 Garten
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 188.130,-
Wohnung 8/2.4
80 m2
Wohnung 8/2.4
75 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
5 m2 Keller
12 m2 Terrasse
27 m2 Garten
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 255.066,-
Wohnung 8/2.5
83 m2
Wohnung 8/2.5
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
5 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 247.690,-
Wohnung 8/2.6
52 m2
Wohnung 8/2.6
49 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
3 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 177.212,-
Wohnung 8/2.7
69 m2
Wohnung 8/2.7
65 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
4 m2 Keller
16 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 216.838,-
Wohnung 8/2.8
80 m2
Wohnung 8/2.8
75 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
5 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 237.532,-
Wohnung 8/2.9
83 m2
Wohnung 8/2.9
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
5 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 256.523,-
Wohnung 8/2.10
52 m2
Wohnung 8/2.10
49 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
3 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 183.046,-
Wohnung 8/2.11
69 m2
Wohnung 8/2.11
65 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
3 m2 Keller
16 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 222.284,-
Wohnung 8/2.12
80 m2
Wohnung 8/2.12
75 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
4 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 245.840,-
Wohnung 8/2.13
83 m2
Wohnung 8/2.13
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
5 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 265.376,-
Wohnung 8/2.14
52 m2
Wohnung 8/2.14
49 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
3 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 188.879,-
Wohnung 8/2.15
69 m2
Wohnung 8/2.15
65 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
3 m2 Keller
16 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 229.970,-
Wohnung 8/2.16
80 m2
Wohnung 8/2.16
75 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
4 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 254.436,-
Wohnung 8/2.17
76 m2
Wohnung 8/2.17
71 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
4 m2 Keller
36 m2 Dachterrasse
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 328.579,-
Wohnung 8/2.18
86 m2
Wohnung 8/2.18
80 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
5 m2 Keller
40 m2 Dachterrasse
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 350.137,-

Projektplan

Lage

Unser Verkaufsteam
Unser Verkaufsteam
MO - DO:
8.00 - 17.00 Uhr
FR:
8.00 - 16.30 Uhr

Tel.: 03854/61 11-6 (Fax DW 31)
E-Mail: verkauf@kohlbacher.at

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