Graz-Gösting HÄUSER – STRASSENGELSTRASSE, 2.BA

Die schlüsselfertigen Häuser werden in der Straßengelstraße, direkt angrenzend an den 1. Bauabschnitt, errichtet. Wichtige Nahversorger sind von hier aus schnell zu erreichen.

Allgemeine Daten

Infrastruktur

Der Bezirk Graz-Gösting befindet sich im Nordwesten von Graz und ist perfekt an das öffentliche Verkehrswegenetz angeschlossen – so können alle Vorzüge der Landeshauptstadt optimal genutzt werden. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen Laufstrecken, Rad- und Wanderwege, Museen sowie das Einkaufzentrum Shopping Graz Nord. Auch die Burgruine Graz-Gösting befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Grundstück

Die Grundstücke werden von uns voll aufgeschlossen und beinhalten: Wasserversorgung, Strom, Heizung, Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung.

Wohnfläche

Die Häuser verfügen über ca. 117 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und sind zusätzlich voll unterkellert. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

Heizung

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe

Daten & Fakten

Objektart

Reihenhäuser

Gesamtnutzfläche

117 m² Wohnnutzfläche, 59 bzw. 60 m² Keller

Fertigstellung

Voraussichtlich Herbst 2028
(Abhängig von Verkauf und baubehördlicher Abwicklung)

Erweiterte Standardausstattung

Erweiterte Standardausstattung (bereits inkludiert): Gartenwasseranschluss und Wirtschaftswaschbecken im Keller, Carportabstellplatz, Rollläden (balkon- und terrassenseitig), Photovoltaikanlage, Deckenkühlung in den Schlaf- & Wohnräumen und Fußbodenheizung.

Aktueller Verkaufsstand

Gerne informieren wir Sie telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular über den aktuellen Verkaufsstand.

Auf Wunsch setzen wir Sie für bereits vergebene Objekte auf die Warteliste.

Grundrisse & Preise

117 m²	Wohnnutzfläche
59 m²	Keller
291 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 606.336,-

117 m²	Wohnnutzfläche
60 m²	Keller
190 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 550.866,-

117 m²	Wohnnutzfläche
60 m²	Keller
182 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 547.465,-

117 m²	Wohnnutzfläche
60 m²	Keller
175 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 544.490,-

117 m²	Wohnnutzfläche
60 m²	Keller
166 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 540.664,-

117 m²	Wohnnutzfläche
59 m²	Keller
193 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 564.677,-

117 m²	Wohnnutzfläche
59 m²	Keller
238 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 546.081,-

117 m²	Wohnnutzfläche
60 m²	Keller
159 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 494.088,-

117 m²	Wohnnutzfläche
60 m²	Keller
159 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 494.088,-

117 m²	Wohnnutzfläche
59 m²	Keller
207 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 532.478,-

117 m²	Wohnnutzfläche
59 m²	Keller
219 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 542.604,-

117 m²	Wohnnutzfläche
60 m²	Keller
204 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 526.843,-

117 m²	Wohnnutzfläche
59 m²	Keller
259 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 565.483,-

Projektplan

Lage

Durch das Laden von Google Maps wird eine Verbindung zu externen Servern hergestellt, die Cookies und andere Tracking-Technologien verwenden, um die Benutzererfahrung zu personalisieren und zu verbessern. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Unser Verkaufsteam

MO - DO:

8.00 - 17.00 Uhr

FR:

8.00 - 15.00 Uhr

Tel.: 03854/61 11-6 (Fax DW 31)
E-Mail: verkauf@kohlbacher.at