Graz-Andritz WOHNUNGEN – PROCHASKAGASSE, 4.BA.

Die modernen KOHLBACHER-Wohnungen werden auf diesem schönen Grundstück in der Prochaskagasse, direkt angrenzend an die vorherigen Bauabschnitte errichtet. Wichtige Nahversorger befinden sich gleich in der Nähe.
Die derzeit noch freien Wohnungen wurden von unserem Team fertig ausgestattet und stehen nun wieder zum Verkauf!

Allgemeine Daten

Infrastruktur

Der begehrte Bezirk Graz-Andritz befindet sich im Norden von Graz und ist perfekt an das öffentliche Verkehrswegenetz angeschlossen – so können alle Vorzüge der Landeshauptstadt optimal genutzt werden. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen die zahlreichen Laufstrecken, Rad- und Wanderwege sowie viele Einkaufsmöglichkeiten.

Grundstück

Das Grundstück wird von uns voll aufgeschlossen.

Wohnfläche

Die derzeit noch freien Wohnungen verfügen über 58 bzw. 89 m² echte Wohnnutzfläche. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

Heizung

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme.

Daten & Fakten

Objektart

Wohnungen

Fertigstellung

Die spätmöglichste Übergabe wurde für Mai 2026 fixiert!

Erweiterte Standardausstattung

Bereits im Preis inkludiert: eigener Kellerraum, Rollläden, hochwertige Ausstattung, Lift sowie ein Tiefgaragenabstellplatz je Wohnung,…

Die Ausstattungsphase ist bei diesem Projekt bereits abgeschlossen, es sind daher KEINE Änderungen mehr möglich!

Gerne informieren wir Sie im Zuge eines Beratungstermins, welche Badmöbel, Fliesen und Böden bei den Wohnungen ausgewählt wurden.

Einen Beratungstermin können Sie unter 03854 6111 – 6 vereinbaren.

Grundrisse & Preise

58 m²	Wohnnutzfläche
2	Zimmer
6 m²	Keller
10 m²	Balkon
1 Stk.	zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis	€ 246.856,-
Fixpreis inkl. Sonderausstattung

58 m²	Wohnnutzfläche
2	Zimmer
9 m²	Keller
10 m²	Balkon
1 Stk.	zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis	€ 257.746,-
Fixpreis inkl. Sonderausstattung

58 m²	Wohnnutzfläche
2	Zimmer
9 m²	Keller
10 m²	Balkon
1 Stk.	zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis	€ 268.486,-
Fixpreis inkl. Sonderausstattung

58 m²	Wohnnutzfläche
2	Zimmer
7 m²	Keller
10 m²	Balkon
1 Stk.	zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis	€ 268.500,-
Fixpreis inkl. Sonderausstattung

89 m²	Wohnnutzfläche
4	Zimmer
10 m²	Keller
10 m²	Balkon
1 Stk.	zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis	€ 432.059,-
Fixpreis inkl. Sonderausstattung

Projektplan

Lage

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Unser Verkaufsteam

MO - DO:

8.00 - 17.00 Uhr

FR:

8.00 - 15.00 Uhr

Tel.: 03854/61 11-6 (Fax DW 31)
E-Mail: verkauf@kohlbacher.at