Trofaiach HÄUSER – GLANZWEG

Die modernen KOHLBACHER-Häuser werden auf diesem schönen Grundstück am Glanzweg errichtet. Wichtige Nahversorger befinden sich gleich in der Nähe. Aktuell steht nur noch 1 fertig ausgestattetes Haus zum Verkauf.

Allgemeine Daten

Infrastruktur

Trofaiach befindet sich nord-westlich von Leoben und ist optimal an das Verkehrswegenetz angeschlossen. Zahlreiche Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen viele Rad- und Wanderwege sowie traumhafte Naturlandschaften rund um das „Erzbergland“.

Grundstück

Das Grundstück (ca. 425 m²) wird von uns voll aufgeschlossen und beinhaltet: Wasserversorgung, Strom, Heizung, Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung.

Wohnfläche

Das derzeit noch freie Haus verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und ist zusätzlich voll unterkellert. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

Heizung

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme.

Daten & Fakten

Objektart

Doppelhaus

Gesamtnutzfläche

125 m² Wohnnutzfläche, 66 m² Keller

Fertigstellung

Die spätmöglichste Übergabe wurde für September 2024 fixiert!

Erweiterte Standardausstattung

Erweiterte Standardausstattung (bereits inkludiert): Rollläden, Gartenwasseranschluss und Wirtschaftswaschbecken im Keller, Abstellbox, Solaranlage und Fußbodenheizung.

Die Ausstattungsphase ist bei diesem Projekt bereits abgeschlossen, es sind daher KEINE Änderungen mehr möglich!

Gerne informieren wir Sie im Zuge eines Beratungstermins, welche Badmöbel, Fliesen und Parkettböden bei dem Haus ausgewählt wurden. In den Ansichten oben bekommen Sie schon einen Einblick.

Gerne können Sie unter 03854 6111 – 6 einen Beratungstermin vereinbaren.

Grundrisse & Preise

125 m²	Wohnnutzfläche
66 m²	Keller
425 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 392.860,-
Fixpreis inkl. Sonderausstattung

Projektplan

Lage

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Unser Verkaufsteam

MO - DO:

8.00 - 17.00 Uhr

FR:

8.00 - 16.30 Uhr

Tel.: 03854/61 11-6 (Fax DW 31)
E-Mail: verkauf@kohlbacher.at