Ebreichsdorf HÄUSER – SCHAFFLERHOF, 1.BA

Die schlüsselfertigen Häuser werden auf diesem sonnigen Grundstück am Schafflerhof errichtet. Wichtige Nahversorger sind von hier aus schnell zu erreichen.

Allgemeine Daten

Infrastruktur

Ebreichsdorf liegt südlich von Wien und bietet eine hohe Lebensqualität. Für die gute Infrastruktur der Stadtgemeinde sorgen zahlreiche Kultur, Sport- und Freizeitangebote. An die Südost-Autobahn A 3 und die Ödenburger Straße B 16 sowie die Leitha-Straße B 60 erschlossen, ist der Ort sowohl über den öffentlichen Verkehr als auch für den Individualverkehr perfekt angeschlossen.

Grundstück

Die Grundstücke (187 – 440 m²) werden von uns voll aufgeschlossen und beinhalten: Wasserversorgung, Strom, Heizung, Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung.

Wohnfläche

Die Häuser verfügen über ca. 117 bzw. 125 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und sind zusätzlich voll unterkellert. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

Heizung

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.

Daten & Fakten

Objektart

Doppel- & Reihenhäuser

Gesamtnutzfläche

117 bzw. 125 m² Wohnnutzfläche, 59 – 63 m² Keller

Fertigstellung

Voraussichtlich Sommer/Herbst 2028 (Abhängig von Verkauf und baubehördlicher Abwicklung)

Erweiterte Standardausstattung

Erweiterte Standardausstattung (bereits inkludiert): Rollläden terrassenseitig (Erd- & Obergeschoß), Gartenwasseranschluss und Wirtschaftswaschbecken im Keller, Abstellbox, Doppelcarport, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Deckenkühlung in den Schlaf- & Wohnräumen

Aktueller Verkaufsstand

Gerne informieren wir Sie telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular über den aktuellen Verkaufsstand.

Auf Wunsch setzen wir Sie für bereits vergebene Objekte auf die Warteliste.

Grundrisse & Preise

117 m²	Wohnnutzfläche
59 m²	Keller
281 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 537.760,-

117 m²	Wohnnutzfläche
60 m²	Keller
200 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 497.713,-

117 m²	Wohnnutzfläche
60 m²	Keller
200 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 497.713,-

117 m²	Wohnnutzfläche
60 m²	Keller
200 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 497.713,-

117 m²	Wohnnutzfläche
60 m²	Keller
200 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 497.713,-

117 m²	Wohnnutzfläche
59 m²	Keller
280 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 547.565,-

125 m²	Wohnnutzfläche
63 m²	Keller
358 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 565.529,-

125 m²	Wohnnutzfläche
63 m²	Keller
357 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 611.384,-

125 m²	Wohnnutzfläche
63 m²	Keller
422 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 581.720,-

125 m²	Wohnnutzfläche
63 m²	Keller
360 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 571.667,-

125 m²	Wohnnutzfläche
63 m²	Keller
360 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 571.667,-

125 m²	Wohnnutzfläche
63 m²	Keller
359 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 599.498,-

125 m²	Wohnnutzfläche
63 m²	Keller
357 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 565.034,-

125 m²	Wohnnutzfläche
63 m²	Keller
440 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 652.419,-

117 m²	Wohnnutzfläche
59 m²	Keller
276 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 540.438,-

117 m²	Wohnnutzfläche
60 m²	Keller
187 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 496.436,-

117 m²	Wohnnutzfläche
60 m²	Keller
187 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 496.436,-

117 m²	Wohnnutzfläche
60 m²	Keller
187 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 496.436,-

117 m²	Wohnnutzfläche
59 m²	Keller
307 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 560.914,-

Projektplan

Lage

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Unser Verkaufsteam

MO - DO:

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