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Werndorf HÄUSER – JÄGERWEG, 3.BA

Die KOHLBACHER-Häuser werden auf diesem sonnigen Grundstück am Jägerweg, direkt angrenzend an die vorherigen Bauabschnitte, errichtet. Wichtige Nahversorger befinden sich gleich in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Infos zum angrenzenden Wohnbau-Projekt finden Sie hier: Werndorf – Wohnungen.

 

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Allgemeine Daten

Infrastruktur

Die Gemeinde Werndorf ist bekannt für ihre gastfreundliche Atmosphäre und das starke Zusammengehörigkeitsgefühl der Bewohner. Gemeinschaft wird hier großgeschrieben, und das spiegelt sich in zahlreichen Veranstaltungen, Festen & Freizeitaktivitäten wieder. Zudem ist Werndorf nicht weit entfernt der Landeshauptstadt Graz und bietet dadurch eine ideale Wohnstätte für Menschen die gerne in der Natur sind, aber dabei nicht auf die städtischen Vorzüge verzichten möchten.

Grundstück

Die Grundstücke (203 – 439 m²) werden von uns voll aufgeschlossen und beinhalten: Wasserversorgung, Strom, Heizung, Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung.

Wohnfläche

Die Häuser verfügen über ca. 117, 125 bzw. 142 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und sind zusätzlich voll unterkellert. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

Heizung

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme.

Daten & Fakten

Objektart
Reihen- & Doppelhäuser
Gesamtnutzfläche

117, 125 bzw. 142 m² Wohnnutzfläche, 59, 60, 63 bzw. 72 m² Keller

Fertigstellung

Voraussichtlich Ende 2027 / Frühjahr 2028 (Abhängig von Verkauf und baubehördlicher Abwicklung)

Erweiterte Standardausstattung

Erweiterte Standardausstattung (bereits inkludiert): Rollläden, Gartenwasseranschluss und Wirtschaftswaschbecken im Keller, Abstellbox, Doppelcarport, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung

Aktueller Verkaufsstand
Gerne informieren wir Sie telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular über den aktuellen Verkaufsstand.

Auf Wunsch setzen wir Sie für bereits vergebene Objekte auf die Warteliste.

Grundrisse & Preise

Haus 38
214 m2
Haus 38
142 m2 Wohnnutzfläche
72 m2 Keller
340 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 523.872,-
Haus 39
188 m2
Haus 39
125 m2 Wohnnutzfläche
63 m2 Keller
317 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 497.801,-
Haus 40
214 m2
Haus 40
142 m2 Wohnnutzfläche
72 m2 Keller
337 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 523.289,-
Haus 41
214 m2
Haus 41
142 m2 Wohnnutzfläche
72 m2 Keller
439 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 543.118,-
Haus 42
176 m2
Haus 42
117 m2 Wohnnutzfläche
59 m2 Keller
283 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 422.072,-
Haus 43
177 m2
Haus 43
117 m2 Wohnnutzfläche
60 m2 Keller
203 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 378.440,-
Haus 44
177 m2
Haus 44
117 m2 Wohnnutzfläche
60 m2 Keller
203 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 378.440,-
Haus 45
177 m2
Haus 45
117 m2 Wohnnutzfläche
60 m2 Keller
203 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 378.440,-
Haus 46
176 m2
Haus 46
117 m2 Wohnnutzfläche
59 m2 Keller
319 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 429.070,-
Haus 47
176 m2
Haus 47
117 m2 Wohnnutzfläche
59 m2 Keller
322 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 429.653,-
Haus 48
177 m2
Haus 48
117 m2 Wohnnutzfläche
60 m2 Keller
203 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 378.440,-
Haus 49
177 m2
Haus 49
117 m2 Wohnnutzfläche
60 m2 Keller
203 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 378.440,-
Haus 50
177 m2
Haus 50
117 m2 Wohnnutzfläche
60 m2 Keller
203 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 378.440,-
Haus 51
176 m2
Haus 51
117 m2 Wohnnutzfläche
59 m2 Keller
322 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € 429.653,-

Projektplan

Lage

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Unser Verkaufsteam
Unser Verkaufsteam
MO - DO:
8.00 - 17.00 Uhr
FR:
8.00 - 15.00 Uhr

Tel.: 03854/61 11-6 (Fax DW 31)
E-Mail: verkauf@kohlbacher.at

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