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Graz-Puntigam WOHNUNGEN – GMEINSTRASSE, 6.BA. (WB I + J)

Die modernen KOHLBACHER-Wohnungen werden auf diesem sonnigen Grundstück angrenzend an die vorherigen Bauabschnitte in der Gmeinstraße errichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Freizeiteinrichtungen befinden sich gleich in der Nähe.

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Allgemeine Daten

Infrastruktur

Graz-Puntigam liegt südlich vom Grazer Stadtzentrum und ist verkehrsmäßig optimal angebunden – so ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell in der Innenstadt bzw. auch in Kürze auf der Autobahn. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen unter anderem der Murradweg, die City Golf Anlage Graz-Puntigam, Fitnessstudios, Kinos u.v.m.

Grundstück

Das Grundstück wird von uns voll aufgeschlossen.

Wohnfläche

Die Wohnungen verfügen über 53, 54, 72, 78, 81, 82, 90 bzw. 99 m² echte Wohnnutzfläche. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

Heizung

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme.

Daten & Fakten

Objektart

Wohnungen

Fertigstellung

Voraussichtlich Herbst 2027 (Abhängig von Verkauf und baubehördlicher Abwicklung)

Erweiterte Standardausstattung

Bereits im Preis inkludiert: eigener Kellerraum, Rollläden (bei Glaselementen auf Terrasse/Balkon/Loggia), hochwertige Ausstattung, Lift, ein zugeteilter Tiefgaragenplatz je Wohnung,…

KOHLBACHER realisiert den hier beschriebenen Wohnbau wie immer bei KOHLBACHER schlüsselfertig zum FIXPREIS und FIXTERMIN!

Aktueller Verkaufsstand
Gerne informieren wir Sie telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular über den aktuellen Verkaufsstand.

Auf Wunsch setzen wir Sie für bereits vergebene Objekte auf die Warteliste.

Grundrisse & Preise

Wohnung I1
112 m2
Wohnung I1
98 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
14 m2 Keller
16 m2 Terrasse
55 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 301.012,-
Wohnung I2
61 m2
Wohnung I2
53 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
8 m2 Keller
15 m2 Terrasse
40 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 181.927,-
Wohnung I3
88 m2
Wohnung I3
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
10 m2 Keller
20 m2 Terrasse
65 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 244.284,-
Wohnung I4
92 m2
Wohnung I4
82 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
10 m2 Keller
20 m2 Terrasse
54 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 257.178,-
Wohnung I5
111 m2
Wohnung I5
99 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
12 m2 Keller
9 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 284.923,-
Wohnung I6
61 m2
Wohnung I6
53 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
8 m2 Keller
8 m2 Loggia
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 173.042,-
Wohnung I7
88 m2
Wohnung I7
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
10 m2 Keller
11 m2 Loggia
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 232.491,-
Wohnung I8
91 m2
Wohnung I8
82 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
9 m2 Keller
8 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 243.871,-
Wohnung I9
116 m2
Wohnung I9
99 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
17 m2 Keller
9 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 305.091,-
Wohnung I10
60 m2
Wohnung I10
53 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
7 m2 Keller
8 m2 Loggia
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 181.846,-
Wohnung I11
85 m2
Wohnung I11
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
7 m2 Keller
11 m2 Loggia
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 243.752,-
Wohnung I12
91 m2
Wohnung I12
82 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
9 m2 Keller
8 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 257.514,-
Wohnung I13
110 m2
Wohnung I13
99 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
11 m2 Keller
9 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 317.065,-
Wohnung I14
60 m2
Wohnung I14
53 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
7 m2 Keller
8 m2 Loggia
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 190.807,-
Wohnung I15
85 m2
Wohnung I15
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
7 m2 Keller
11 m2 Loggia
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 256.775,-
Wohnung I16
91 m2
Wohnung I16
82 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
9 m2 Keller
8 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 271.073,-
Wohnung I17
109 m2
Wohnung I17
99 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
10 m2 Keller
9 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 332.098,-
Wohnung I18
60 m2
Wohnung I18
53 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
7 m2 Keller
8 m2 Loggia
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 199.777,-
Wohnung I19
85 m2
Wohnung I19
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
7 m2 Keller
10 m2 Loggia
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 269.064,-
Wohnung I20
90 m2
Wohnung I20
82 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
8 m2 Keller
8 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 283.848,-
Wohnung J1
105 m2
Wohnung J1
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
15 m2 Keller
14 m2 Terrasse
37 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 312.660,-
Wohnung J2
63 m2
Wohnung J2
54 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
9 m2 Keller
13 m2 Terrasse
26 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 206.761,-
Wohnung J3
90 m2
Wohnung J3
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
12 m2 Keller
25 m2 Terrasse
132 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 317.448,-
Wohnung J4
83 m2
Wohnung J4
72 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
11 m2 Keller
23 m2 Terrasse
60 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 277.886,-
Wohnung J5
82 m2
Wohnung J5
72 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
10 m2 Keller
23 m2 Terrasse
56 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 264.855,-
Wohnung J6
104 m2
Wohnung J6
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
14 m2 Keller
14 m2 Terrasse
49 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 284.619,-
Wohnung J7
105 m2
Wohnung J7
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
15 m2 Keller
14 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 294.012,-
Wohnung J8
63 m2
Wohnung J8
54 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
9 m2 Keller
10 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 191.595,-
Wohnung J9
90 m2
Wohnung J9
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
12 m2 Keller
22 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 282.702,-
Wohnung J10
84 m2
Wohnung J10
72 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
12 m2 Keller
18 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 252.828,-
Wohnung J11
83 m2
Wohnung J11
72 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
11 m2 Keller
18 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 241.682,-
Wohnung J12
104 m2
Wohnung J12
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
14 m2 Keller
15 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 266.451,-
Wohnung J13
108 m2
Wohnung J13
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
18 m2 Keller
14 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 307.457,-
Wohnung J14
63 m2
Wohnung J14
54 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
9 m2 Keller
10 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 198.543,-
Wohnung J15
90 m2
Wohnung J15
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
12 m2 Keller
22 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 293.457,-
Wohnung J16
83 m2
Wohnung J16
72 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
11 m2 Keller
18 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 262.407,-
Wohnung J17
83 m2
Wohnung J17
72 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
11 m2 Keller
18 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 251.126,-
Wohnung J18
103 m2
Wohnung J18
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
13 m2 Keller
15 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 275.408,-
Wohnung J19
107 m2
Wohnung J19
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
17 m2 Keller
14 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 368.060,-
Wohnung J20
93 m2
Wohnung J20
81 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
12 m2 Keller
49 m2 Dachterrasse
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 416.861,-

Projektplan

Lage

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Unser Verkaufsteam
Unser Verkaufsteam
MO - DO:
8.00 - 17.00 Uhr
FR:
8.00 - 15.00 Uhr

Tel.: 03854/61 11-6 (Fax DW 31)
E-Mail: verkauf@kohlbacher.at

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