Graz-Gösting HÄUSER – STRASSENGELSTRASSE, 1.BA

Die schlüsselfertigen Häuser werden auf diesem schönen Grundstück in der Straßengelstraße errichtet. Wichtige Nahversorger sind von hier aus schnell zu erreichen.

Die derzeit noch freien Häuser werden aktuell von unseren Mitarbeitern fertig ausgestattet und stehen danach wieder zum Verkauf. Lassen Sie sich gerne dafür vormerken!

Allgemeine Daten

Infrastruktur

Der Bezirk Graz-Gösting befindet sich im Nordwesten von Graz und ist perfekt an das öffentliche Verkehrswegenetz angeschlossen – so können alle Vorzüge der Landeshauptstadt optimal genutzt werden. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen Laufstrecken, Rad- und Wanderwege, Museen sowie das Einkaufzentrum Shopping Graz Nord. Auch die Burgruine Graz-Gösting befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Grundstück

Die Grundstücke (164 – 235 m²) werden von uns voll aufgeschlossen und beinhalten: Wasserversorgung, Strom, Heizung, Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung.

Wohnfläche

Die derzeit noch freien Häuser verfügen über ca. 117 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und sind zusätzlich voll unterkellert. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

Heizung

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.

Daten & Fakten

Objektart

Reihenhäuser

Gesamtnutzfläche

117 m², 59 m² Keller

Fertigstellung

Sommer / Herbst 2027 (Abhängig von Verkauf und baubehördlicher Abwicklung)

Erweiterte Standardausstattung

Erweiterte Standardausstattung (bereits inkludiert): Gartenwasseranschluss und Wirtschaftswaschbecken im Keller, Carportabstellplatz, Rollläden (balkon- und terrassenseitig), Photovoltaikanlage, Deckenkühlung in den Schlaf- & Wohnräumen und Fußbodenheizung.

Die aktuell noch freien Häuser werden gerade von unserem engagierten Team mit höchster Präzision und hochwertigen Materialien ausgestattet. Direkt danach stehen sie wieder zum Verkauf – eine perfekte Gelegenheit, sich ein neues Zuhause zu sichern! Jetzt auf die Warteliste setzen lassen und keine Chance verpassen

Gerne informieren wir Sie telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular über den aktuellen Verkaufsstand.

Auf Wunsch setzen wir Sie für bereits vergebene Objekte auf die Warteliste.

Grundrisse & Preise

117 m²	Wohnnutzfläche
59 m²	Keller
177 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ *,-
Der Fixpreis wird nach Abschluss der Ausstattungsphase bekannt gegeben.

117 m²	Wohnnutzfläche
59 m²	Keller
164 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ *,-
Der Fixpreis wird nach Abschluss der Ausstattungsphase bekannt gegeben.

117 m²	Wohnnutzfläche
59 m²	Keller
235 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ *,-
Der Fixpreis wird nach Abschluss der Ausstattungsphase bekannt gegeben.

117 m²	Wohnnutzfläche
59 m²	Keller
180 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ *,-
Der Fixpreis wird nach Abschluss der Ausstattungsphase bekannt gegeben.

117 m²	Wohnnutzfläche
59 m²	Keller
224 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ *,-
Der Fixpreis wird nach Abschluss der Ausstattungsphase bekannt gegeben.

Projektplan

Lage

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Unser Verkaufsteam

MO - DO:

8.00 - 17.00 Uhr

FR:

8.00 - 15.00 Uhr

Tel.: 03854/61 11-6 (Fax DW 31)
E-Mail: verkauf@kohlbacher.at