Vasoldsberg HAUS – WAGERSFELDSTRASSE/AUGASSE, 1. BA

Die KOHLBACHER-Häuser wurden auf diesem sonnigen Grundstück in der Wagersfeldstraße bzw. Augasse errichtet und sind ab sofort bezugsfertig. Aktuell steht noch ein Eckreihenhaus zum Verkauf! Tag der offenen Tür: Donnerstag, 06.11.2025 zwischen 12:00 und 16:00 Uhr! Anmeldung erforderlich!

Allgemeine Daten

Infrastruktur

Vasoldsberg ist eine wunderschöne Gemeinde, nicht unweit der steirischen Landeshauptstadt Graz. Sie bietet aufgrund ihrer Lage eine ideale Wohnstätte für Menschen die gerne in der Natur sind, aber dabei nicht auf die städtischen Vorzüge verzichten möchten. Vasoldsberg punktet nicht nur mit seiner schönen Landschaft, sondern auch mit zahlreichen kulturellen sowie kulinarischen Highlights.

Grundstück

Das Grundstück (407 m²) wurde von uns voll aufgeschlossen und beinhaltet: Wasserversorgung, Strom, Heizung, Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung.

Wohnfläche

Das derzeit noch freie Eckreihenhaus verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und ist zusätzlich voll unterkellert. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

Heizung

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme.

Daten & Fakten

Objektart

Reihenhaus

Gesamtnutzfläche

117 m² Wohnnutzfläche, 59 m² Keller

Fertigstellung

Oktober 2025

Erweiterte Standardausstattung

Erstklassige Ausstattung (bereits inkludiert): Böden, Fliesen, Türen, komplett eingerichtetes Badezimmer, Gäste-Waschtisch im WC, Sonnenschutz, Gartenwasseranschluss und Wirtschaftswaschbecken im Keller, Abstellbox, Doppelcarport, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage

Besichtigungsmöglichkeit und weitere Informationen

Tag der offenen Tür: Donnerstag, 06.11.2025 zwischen 12:00 und 16:00 Uhr! Anmeldung erforderlich!

Detaillierte Informationen über das angebotene Haus entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie über das Anfrageformular, unter 03854/6111-6 oder verkauf@kohlbacher.at anfordern können. Gerne können Sie unter dieser Nummer auch einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Grundrisse & Preise

117 m²	Wohnnutzfläche
59 m²	Keller
407 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 462.098,-

Projektplan

Lage

Durch das Laden von Google Maps wird eine Verbindung zu externen Servern hergestellt, die Cookies und andere Tracking-Technologien verwenden, um die Benutzererfahrung zu personalisieren und zu verbessern. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Unser Verkaufsteam

MO - DO:

8.00 - 17.00 Uhr

FR:

8.00 - 15.00 Uhr

Tel.: 03854/61 11-6 (Fax DW 31)
E-Mail: verkauf@kohlbacher.at