Premstätten HÄUSER – JOSEF KRAINER-RING

Die exklusiven KOHLBACHER-Häuser werden gerade auf diesem sonnigen Grundstück am Josef-Krainer-Ring errichtet. Schulen, Kindergärten und Nahversorger sind von hier aus fußläufig zu erreichen. Die derzeit noch freien Häuser befinden sich gerade in der Bauphase und werden nach Fertigstellung/Besichtigung verkauft.

Allgemeine Daten

Infrastruktur

Premstätten liegt südlich von Graz und ist perfekt an die Autobahn (A9) sowie an die Bahn angeschlossen. Der Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Der Schwarzlsee befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel.

Grundstück

Die Grundstücke (ca. 273 – 389 m²) werden von uns voll aufgeschlossen und beinhalten: Wasserversorgung, Strom, Heizung, Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung.

Wohnfläche

Die noch freien Häuser verfügen über ca. 125 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und sind zusätzlich voll unterkellert. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

Heizung

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über eine zentrale Pelletsheizung.

Daten & Fakten

Objektart

Doppelhäuser

Gesamtnutzfläche

125 m² Wohnnutzfläche, 66 m² Keller

Fertigstellung

Herbst 2023

Erweiterte Standardausstattung

Erweiterte Standardausstattung (bereits inkludiert): Rollläden, Gartenwasseranschluss und Wirtschaftswaschbecken im Keller, Abstellbox, Carport und Fußbodenheizung.

Über den Merkzettel und das Anfrageformular können Sie sich unverbindlich für das Projekt vormerken lassen. Sie werden dann zeitgerecht von uns über den Verkaufsstart informiert.

Grundrisse & Preise

125 m²	Wohnnutzfläche
66 m²	Keller
276 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ *,-
Der Fixpreis wird nach Fertigstellung bekannt gegeben.

125 m²	Wohnnutzfläche
66 m²	Keller
273 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ *,-
Der Fixpreis wird nach Fertigstellung bekannt gegeben.

125 m²	Wohnnutzfläche
66 m²	Keller
287 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ *,-
Der Fixpreis wird nach Fertigstellung bekannt gegeben.

125 m²	Wohnnutzfläche
66 m²	Keller
338 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ *,-
Der Fixpreis wird nach Fertigstellung bekannt gegeben.

125 m²	Wohnnutzfläche
66 m²	Keller
389 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ *,-
Der Fixpreis wird nach Fertigstellung bekannt gegeben.

Projektplan

Lage

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Unser Verkaufsteam

MO - DO:

8.00 - 17.00 Uhr

FR:

8.00 - 16.30 Uhr

Tel.: 03854/61 11-6 (Fax DW 31)
E-Mail: verkauf@kohlbacher.at