Kalwang HAUS – BRUDERGARTEN, 2.BA.

Die KOHLBACHER-Häuser werden auf diesem sonnigen Grundstück am Brudergarten, direkt angrenzend an den 1. Bauabschnitt, errichtet. Wichtige Nahversorger befinden sich gleich in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Das derzeit noch freie Haus wird aktuell von unseren Mitarbeitern fertig ausgestattet und steht danach wieder zum Verkauf. Lassen Sie sich gerne dafür vormerken!

Allgemeine Daten

Infrastruktur

Kalwang vereint traumhafte Naturlandschaften mit diversen Freizeit- und Kultureinrichtungen. „Der Wilde Berg“ im Wildpark Mautern, aber auch das Unfallkrankenhaus sind charakteristische Merkmale von Kalwang. Eine gute verkehrstechnische Anbindung bieten der Autobahnanschluss an die A9 Pyhrn Autobahn sowie die B113 Schoberpass Straße.

Grundstück

Das Grundstück (ca. 369 m²) wird von uns voll aufgeschlossen und beinhaltet: Wasserversorgung, Strom, Heizung, Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung.

Wohnfläche

Das Haus verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und ist zusätzlich voll unterkellert. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

Heizung

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über eine zentrale Pelletsheizung.

Daten & Fakten

Objektart

Doppelhaus

Gesamtnutzfläche

125 m² Wohnnutzfläche, 64 m² Keller

Fertigstellung

Voraussichtlich Sommer/Herbst 2025 (Abhängig von Verkauf und baubehördlicher Abwicklung)

Erweiterte Standardausstattung

Erweiterte Standardausstattung (bereits inkludiert): Rollläden, Gartenwasseranschluss und Wirtschaftswaschbecken im Keller, Abstellbox, Doppelcarport, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung.

Das aktuell noch freie Haus wird gerade von unserem engagierten Team mit höchster Präzision und hochwertigen Materialien ausgestattet. Direkt danach steht es wieder zum Verkauf – eine perfekte Gelegenheit, sich ein neues Zuhause zu sichern! Jetzt auf die Warteliste setzen lassen und keine Chance verpassen.

Grundrisse & Preise

125 m²	Wohnnutzfläche
64 m²	Keller
369 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ *,-
Der Fixpreis wird nach Abschluss der Ausstattungsphase bekannt gegeben!

Projektplan

Lage

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Unser Verkaufsteam

MO - DO:

8.00 - 17.00 Uhr

FR:

8.00 - 15.00 Uhr

Tel.: 03854/61 11-6 (Fax DW 31)
E-Mail: verkauf@kohlbacher.at