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Guntramsdorf Haus – GUMPOLDSKIRCHNERSTRASSE, 2. BA.

Die attraktiven KOHLBACHER-Häuser des 2. Bauabschnittes in Guntramsdorf wurden direkt angrenzend an die Weinberge errichtet und eben fertig gestellt.

Ein schlüsselfertiges, top ausgestattetes Reihenhaus steht noch zum Verkauf.

 

Allgemeine Daten

Infrastruktur

Guntramsdorf liegt südlich von Wien und bietet hohe Lebensqualität. Für die gute Infrastruktur der Marktgemeinde sorgen zahlreiche Kultur, Sport- und Freizeitangebote. An der Südbahn gelegen und an der B17 mit Anschluss an die Südautobahn A2, ist der Ort sowohl über den öffentlichen Verkehrsweg als auch für den Individualverkehr perfekt angeschlossen. Nahversorger, Bahnhof, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Heurigenbetriebe.

Grundstück

Das Grundstück (ca. 190 m²) wurde von uns voll aufgeschlossen und beinhaltet: Wasserversorgung, Strom, Heizung, Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung.

Wohnfläche

Das Haus verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und ist zusätzlich voll unterkellert (ca. 59 m²). Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

Heizung

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.

Besichtigungsmöglichkeit und weitere Informationen

Detaillierte Informationen über das angebotene Haus entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie über das Anfrageformular, unter 03854/6111-6 oder verkauf@kohlbacher.at anfordern können!

Grundrisse & Preise

Haus 31
175 m2
116 m2 Wohnnutzfläche
59 m2 Keller
190 m2 Grundstücksgröße
Fixpreis € s. u.,-
€ 597.000,- (Mindestangebotspreis)
Das Haus wird im Rahmen eines Bieterverfahrens, wie besichtigt, verkauft.
Keine Maklerprovision!

Lage

Unser Verkaufsteam
Unser Verkaufsteam
MO - DO:
8.00 - 17.00 Uhr
FR:
8.00 - 16.30 Uhr

Tel.: 03854/61 11-6 (Fax DW 31)
E-Mail: verkauf@kohlbacher.at