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Graz-Straßgang WOHNUNGEN – KÄRNTNER STRASSE, 1.BA.

Die attraktiven KOHLBACHER-Wohnungen werden auf diesem schönen Grundstück in der Kärntner Straße bzw. Seiersbergstraße errichtet. Nahversorger, Apotheke, Bahnhof, Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar. Die derzeit noch freien Wohnungen stehen nun, nach erfolgter Ausstattungsphase, wieder zum Verkauf.

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Allgemeine Daten

Infrastruktur

Straßgang ist der 16. Grazer Stadtbezirk und liegt im Südwesten der Landeshauptstadt am Fuße des Buchkogels und Florianiberges. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung bietet Straßgang eine hohe Lebensqualität. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Kultur- und Sportangebote.

Grundstück

Das Grundstück wird von uns voll aufgeschlossen.

Wohnfläche

Die derzeit noch freien Wohnungen verfügen über 49, 75, 78, 80, 84 bzw. 91 m² echte Wohnnutzfläche. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenabstellplatz.

Heizung

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme.

Daten & Fakten

Objektart

Wohnungen

Fertigstellung

Die spätmöglichste Übergabe wurde für Juli 2025 fixiert!

Erweiterte Standardausstattung

Bereits im Preis inkludiert: eigener Kellerraum, Lift, Rollläden, hochwertige Ausstattung, ein Tiefgaragenplatz pro Wohnung, …

KOHLBACHER realisiert die hier beschriebenen Wohnbauten wie immer schlüsselfertig zum FIXPREIS und FIXTERMIN!

Die Ausstattungsphase ist bei diesem Projekt bereits abgeschlossen, es sind daher KEINE Änderungen mehr möglich!

Gerne informieren wir Sie im Zuge eines Beratungstermins, welche Badmöbel, Fliesen und Böden für die Wohnungen ausgewählt wurden. In den Ansichten oben bekommen Sie schon einen Einblick.

Grundrisse & Preise

Wohnung 8/1.2
52 m2
Wohnung 8/1.2
49 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
3 m2 Keller
11 m2 Terrasse
27 m2 Garten
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 192.910,-
Fixpreis inkl. Sonderausstattung
Wohnung 8/1.7
97 m2
Wohnung 8/1.7
91 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
6 m2 Keller
16 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 280.374,-
Fixpreis inkl. Sonderausstattung
Wohnung 8/1.12
83 m2
Wohnung 8/1.12
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
5 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 271.962,-
Fixpreis inkl. Sonderausstattung
Wohnung 8/1.15
96 m2
Wohnung 8/1.15
91 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
5 m2 Keller
16 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 299.071,-
Fixpreis inkl. Sonderausstattung
Wohnung 8/1.16
89 m2
Wohnung 8/1.16
84 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
5 m2 Keller
40 m2 Dachterrasse
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 392.644,-
Fixpreis inkl. Sonderausstattung
Wohnung 8/2.13
83 m2
Wohnung 8/2.13
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
5 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 268.636,-
Fixpreis inkl. Sonderausstattung
Wohnung 8/2.16
80 m2
Wohnung 8/2.16
75 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
4 m2 Keller
12 m2 Balkon
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 260.107,-
Fixpreis inkl. Sonderausstattung
Wohnung 8/2.18
86 m2
Wohnung 8/2.18
80 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
5 m2 Keller
40 m2 Dachterrasse
1 Stk. Tiefgaragenabstellplatz
Fixpreis € 359.013,-
Fixpreis inkl. Sonderausstattung

Projektplan

Lage

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Unser Verkaufsteam
Unser Verkaufsteam
MO - DO:
8.00 - 17.00 Uhr
FR:
8.00 - 16.30 Uhr

Tel.: 03854/61 11-6 (Fax DW 31)
E-Mail: verkauf@kohlbacher.at

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