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Graz-Puntigam WOHNUNGEN – GMEINSTRASSE, 4.BA. H+L

Die modernen KOHLBACHER-Wohnungen werden auf diesem sonnigen Grundstück angrenzend an die vorherigen Bauabschnitte in der Gmeinstraße errichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Freizeiteinrichtungen befinden sich gleich in der Nähe.

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Allgemeine Daten

Infrastruktur

Graz-Puntigam liegt südlich vom Grazer Stadtzentrum und ist verkehrsmäßig optimal angebunden – so ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell in der Innenstadt bzw. auch in Kürze auf der Autobahn. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen unter anderem der Murradweg, die City Golf Anlage Graz-Puntigam, Fitnessstudios, Kinos u.v.m.

Grundstück

Das Grundstück wird von uns voll aufgeschlossen.

Wohnfläche

Die Wohnungen verfügen über 54, 72, 78, 81 bzw. 90 m² echte Wohnnutzfläche. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

Heizung

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme.

Daten & Fakten

Objektart

Wohnungen

Fertigstellung

Voraussichtlich Frühjahr 2025 (Abhängig von Verkauf und baubehördlicher Abwicklung)

Erweiterte Standardausstattung

Bereits im Preis inkludiert: eigener Kellerraum, Rollläden, hochwertige Ausstattung, Lift, ein zugeteilter Tiefgaragenplatz je Wohnung,…

KOHLBACHER realisiert den hier beschriebenen Wohnbau wie immer bei KOHLBACHER schlüsselfertig zum FIXPREIS und FIXTERMIN!

Grundrisse & Preise

Wohnung H1
105 m2
Wohnung H1
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
14 m2 Keller
14 m2 Terrrasse
34 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 354.883,-
Wohnung H2
63 m2
Wohnung H2
54 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
9 m2 Keller
13 m2 Terrasse
25 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 233.688,-
Wohnung H3
90 m2
Wohnung H3
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
13 m2 Keller
25 m2 Terrasse
140 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 345.767,-
Wohnung H4
83 m2
Wohnung H4
72 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
12 m2 Keller
23 m2 Terrasse
66 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 303.747,-
Wohnung H5
82 m2
Wohnung H5
72 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
11 m2 Keller
23 m2 Terrasse
67 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 303.189,-
Wohnung H6
104 m2
Wohnung H6
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
14 m2 Keller
14 m2 Terrasse
64 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 357.814,-
Wohnung H7
107 m2
Wohnung H7
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
17 m2 Keller
14 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 336.173,-
Wohnung H8
64 m2
Wohnung H8
54 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
11 m2 Keller
10 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 217.852,-
Wohnung H9
92 m2
Wohnung H9
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
15 m2 Keller
22 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 310.480,-
Wohnung H10
83 m2
Wohnung H10
72 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
12 m2 Keller
18 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 275.561,-
Wohnung H11
83 m2
Wohnung H11
72 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
12 m2 Keller
18 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 275.708,-
Wohnung H12
103 m2
Wohnung H12
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
13 m2 Keller
15 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 332.787,-
Wohnung H13
105 m2
Wohnung H13
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
14 m2 Keller
14 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 346.319,-
Wohnung H14
62 m2
Wohnung H14
54 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
8 m2 Keller
10 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 222.612,-
Wohnung H15
89 m2
Wohnung H15
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
11 m2 Keller
22 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 318.038,-
Wohnung H16
81 m2
Wohnung H16
72 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
9 m2 Keller
18 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 283.031,-
Wohnung H17
82 m2
Wohnung H17
72 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
10 m2 Keller
18 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 284.250,-
Wohnung H18
103 m2
Wohnung H18
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
13 m2 Keller
15 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 344.367,-
Wohnung H19
102 m2
Wohnung H19
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
12 m2 Keller
14 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 432.793,-
Wohnung H20
92 m2
Wohnung H20
81 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
11 m2 Keller
49 m2 Dachterrasse
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 405.761,-
Wohnung L1
103 m2
Wohnung L1
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
13 m2 Keller
14 m2 Terrrasse
47 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 339.502,-
Wohnung L2
63 m2
Wohnung L2
54 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
9 m2 Keller
13 m2 Terrasse
33 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 224.874,-
Wohnung L3
89 m2
Wohnung L3
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
11 m2 Keller
25 m2 Terrasse
118 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 341.497,-
Wohnung L4
83 m2
Wohnung L4
72 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
11 m2 Keller
23 m2 Terrasse
55 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 301.778,-
Wohnung L5
83 m2
Wohnung L5
72 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
11 m2 Keller
23 m2 Terrasse
67 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 290.307,-
Wohnung L6
102 m2
Wohnung L6
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
12 m2 Keller
14 m2 Terrasse
73 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 310.355,-
Wohnung L7
104 m2
Wohnung L7
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
14 m2 Keller
14 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 319.119,-
Wohnung L8
65 m2
Wohnung L8
54 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
11 m2 Keller
10 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 208.479,-
Wohnung L9
89 m2
Wohnung L9
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
12 m2 Keller
22 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 307.499,-
Wohnung L10
83 m2
Wohnung L10
72 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
12 m2 Keller
18 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 275.561,-
Wohnung L11
83 m2
Wohnung L11
72 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
12 m2 Keller
18 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 263.720,-
Wohnung L12
102 m2
Wohnung L12
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
12 m2 Keller
15 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 288.362,-
Wohnung L13
105 m2
Wohnung L13
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
15 m2 Keller
14 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 331.699,-
Wohnung L14
61 m2
Wohnung L14
54 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
7 m2 Keller
10 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 212.775,-
Wohnung L15
89 m2
Wohnung L15
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
11 m2 Keller
22 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 318.009,-
Wohnung L16
82 m2
Wohnung L16
72 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
10 m2 Keller
18 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 284.065,-
Wohnung L17
82 m2
Wohnung L17
72 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
10 m2 Keller
18 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 271.864,-
Wohnung L18
102 m2
Wohnung L18
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
12 m2 Keller
15 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 298.266,-
Wohnung L19
101 m2
Wohnung L19
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
11 m2 Keller
14 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 373.924,-
Wohnung L20
91 m2
Wohnung L20
81 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
9 m2 Keller
49 m2 Dachterrasse
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 403.727,-

Projektplan

Lage

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Unser Verkaufsteam
Unser Verkaufsteam
MO - DO:
8.00 - 17.00 Uhr
FR:
8.00 - 16.30 Uhr

Tel.: 03854/61 11-6 (Fax DW 31)
E-Mail: verkauf@kohlbacher.at

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