Graz-Puntigam WOHNUNGEN – GMEINSTRASSE, 4.BA. H+L
Die modernen KOHLBACHER-Wohnungen werden auf diesem sonnigen Grundstück angrenzend an die vorherigen Bauabschnitte in der Gmeinstraße errichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Freizeiteinrichtungen befinden sich gleich in der Nähe.
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Allgemeine Daten
Infrastruktur
Graz-Puntigam liegt südlich vom Grazer Stadtzentrum und ist verkehrsmäßig optimal angebunden – so ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell in der Innenstadt bzw. auch in Kürze auf der Autobahn. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen unter anderem der Murradweg, die City Golf Anlage Graz-Puntigam, Fitnessstudios, Kinos u.v.m.
Grundstück
Das Grundstück wird von uns voll aufgeschlossen.
Wohnfläche
Die Wohnungen verfügen über 54, 72, 78, 81 bzw. 90 m² echte Wohnnutzfläche. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.
Heizung
Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme.
Grundrisse & Preise
Wohnung H1
105 m2
| 90 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 14 m2 | Keller |
| 14 m2 | Terrrasse |
| 34 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 354.883,- |
Wohnung H2
63 m2
| 54 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 9 m2 | Keller |
| 13 m2 | Terrasse |
| 25 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 233.688,- |
Wohnung H3
90 m2
| 78 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 13 m2 | Keller |
| 25 m2 | Terrasse |
| 140 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 345.767,- |
Wohnung H4
83 m2
| 72 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 12 m2 | Keller |
| 23 m2 | Terrasse |
| 66 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 303.747,- |
Wohnung H5
82 m2
| 72 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 11 m2 | Keller |
| 23 m2 | Terrasse |
| 67 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 303.189,- |
Wohnung H6
104 m2
| 90 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 14 m2 | Keller |
| 14 m2 | Terrasse |
| 64 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 357.814,- |
Wohnung H7
107 m2
| 90 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 17 m2 | Keller |
| 14 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 336.173,- |
Wohnung H8
64 m2
| 54 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 11 m2 | Keller |
| 10 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 217.852,- |
Wohnung H9
92 m2
| 78 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 15 m2 | Keller |
| 22 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 310.480,- |
Wohnung H10
83 m2
| 72 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 12 m2 | Keller |
| 18 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 275.561,- |
Wohnung H11
83 m2
| 72 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 12 m2 | Keller |
| 18 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 275.708,- |
Wohnung H12
103 m2
| 90 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 13 m2 | Keller |
| 15 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 332.787,- |
Wohnung H13
105 m2
| 90 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 14 m2 | Keller |
| 14 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 346.319,- |
Wohnung H14
62 m2
| 54 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 8 m2 | Keller |
| 10 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 222.612,- |
Wohnung H15
89 m2
| 78 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 11 m2 | Keller |
| 22 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 318.038,- |
Wohnung H16
81 m2
| 72 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 9 m2 | Keller |
| 18 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 283.031,- |
Wohnung H17
82 m2
| 72 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 10 m2 | Keller |
| 18 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 284.250,- |
Wohnung H18
103 m2
| 90 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 13 m2 | Keller |
| 15 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 344.367,- |
Wohnung H19
102 m2
| 90 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 12 m2 | Keller |
| 14 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 432.793,- |
Wohnung H20
92 m2
| 81 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 11 m2 | Keller |
| 49 m2 | Dachterrasse |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 405.761,- |
Wohnung L1
103 m2
| 90 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 13 m2 | Keller |
| 14 m2 | Terrrasse |
| 47 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 339.502,- |
Wohnung L2
63 m2
| 54 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 9 m2 | Keller |
| 13 m2 | Terrasse |
| 33 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 224.874,- |
Wohnung L3
89 m2
| 78 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 11 m2 | Keller |
| 25 m2 | Terrasse |
| 118 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 341.497,- |
Wohnung L4
83 m2
| 72 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 11 m2 | Keller |
| 23 m2 | Terrasse |
| 55 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 301.778,- |
Wohnung L5
83 m2
| 72 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 11 m2 | Keller |
| 23 m2 | Terrasse |
| 67 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 290.307,- |
Wohnung L6
102 m2
| 90 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 12 m2 | Keller |
| 14 m2 | Terrasse |
| 73 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 310.355,- |
Wohnung L7
104 m2
| 90 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 14 m2 | Keller |
| 14 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 319.119,- |
Wohnung L8
65 m2
| 54 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 11 m2 | Keller |
| 10 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 208.479,- |
Wohnung L9
89 m2
| 78 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 12 m2 | Keller |
| 22 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 307.499,- |
Wohnung L10
83 m2
| 72 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 12 m2 | Keller |
| 18 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 275.561,- |
Wohnung L11
83 m2
| 72 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 12 m2 | Keller |
| 18 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 263.720,- |
Wohnung L12
102 m2
| 90 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 12 m2 | Keller |
| 15 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 288.362,- |
Wohnung L13
105 m2
| 90 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 15 m2 | Keller |
| 14 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 331.699,- |
Wohnung L14
61 m2
| 54 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 7 m2 | Keller |
| 10 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 212.775,- |
Wohnung L15
89 m2
| 78 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 11 m2 | Keller |
| 22 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 318.009,- |
Wohnung L16
82 m2
| 72 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 10 m2 | Keller |
| 18 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 284.065,- |
Wohnung L17
82 m2
| 72 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 10 m2 | Keller |
| 18 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 271.864,- |
Wohnung L18
102 m2
| 90 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 12 m2 | Keller |
| 15 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 298.266,- |
Wohnung L19
101 m2
| 90 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 11 m2 | Keller |
| 14 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 373.924,- |
Wohnung L20
91 m2
| 81 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 9 m2 | Keller |
| 49 m2 | Dachterrasse |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 403.727,- |
Projektplan
Lage
Unser Verkaufsteam
MO - DO:
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FR:
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