Graz-Puntigam WOHNUNGEN – GMEINSTRASSE, 3.BA. F+G
Die modernen KOHLBACHER-Wohnungen werden auf diesem sonnigen Grundstück angrenzend an die vorherigen Bauabschnitte in der Gmeinstraße errichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverese Freizeiteinrichtungen befinden sich gleich in der Nähe.
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Allgemeine Daten
Infrastruktur
Graz-Puntigam liegt südlich vom Grazer Stadtzentrum und ist verkehrsmäßig optimal angebunden – so ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell in der Innenstadt bzw. auch in Kürze auf der Autobahn. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen unter anderem der Murradweg, die City Golf Anlage Graz-Puntigam, Fitnessstudios, Kinos u.v.m.
Grundstück
Das Grundstück wird von uns voll aufgeschlossen.
Wohnfläche
Die Wohnungen verfügen über 53, 54, 72, 78, 81, 82 bzw. 99 m² echte Wohnnutzfläche. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.
Heizung
Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme.
Grundrisse & Preise
Wohnung F1
109 m2
| 99 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 10 m2 | Keller |
| 27 m2 | Terrrasse |
| 92 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 285.995,- |
Wohnung F2
60 m2
| 53 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 7 m2 | Keller |
| 9 m2 | Loggia |
| 6 m2 | Terrasse |
| 30 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 164.948,- |
Wohnung F3
85 m2
| 78 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 7 m2 | Keller |
| 12 m2 | Loggia |
| 8 m2 | Terrasse |
| 53 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 220.912,- |
Wohnung F4
90 m2
| 82 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 8 m2 | Keller |
| 13 m2 | Terrasse |
| 47 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 229.863,- |
Wohnung F5
108 m2
| 99 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 10 m2 | Keller |
| 9 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 260.047,- |
Wohnung F6
60 m2
| 53 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 7 m2 | Keller |
| 8 m2 | Loggia |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 157.738,- |
Wohnung F7
85 m2
| 78 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 7 m2 | Keller |
| 11 m2 | Loggia |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 211.138,- |
Wohnung F8
90 m2
| 82 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 8 m2 | Keller |
| 8 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 222.833,- |
Wohnung F9
113 m2
| 99 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 14 m2 | Keller |
| 9 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 279.447,- |
Wohnung F10
61 m2
| 53 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 8 m2 | Keller |
| 8 m2 | Loggia |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 167.781,- |
Wohnung F11
86 m2
| 78 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 8 m2 | Keller |
| 11 m2 | Loggia |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 224.817,- |
Wohnung F12
93 m2
| 82 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 11 m2 | Keller |
| 8 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 238.407,- |
Wohnung F13
110 m2
| 99 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 12 m2 | Keller |
| 9 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 293.936,- |
Wohnung F14
59 m2
| 53 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 6 m2 | Keller |
| 8 m2 | Loggia |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 175.617,- |
Wohnung F15
86 m2
| 78 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 8 m2 | Keller |
| 11 m2 | Loggia |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 238.099,- |
Wohnung F16
91 m2
| 82 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 10 m2 | Keller |
| 8 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 251.021,- |
Wohnung F17
111 m2
| 99 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 12 m2 | Keller |
| 9 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 310.673,- |
Wohnung F18
59 m2
| 53 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 6 m2 | Keller |
| 8 m2 | Loggia |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 184.543,- |
Wohnung F19
86 m2
| 78 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 8 m2 | Keller |
| 10 m2 | Loggia |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 250.510,- |
Wohnung F20
91 m2
| 82 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 10 m2 | Keller |
| 8 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 264.613,- |
Wohnung G1
104 m2
| 90 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 14 m2 | Keller |
| 14 m2 | Terrrasse |
| 37 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 245.228,- |
Wohnung G2
62 m2
| 54 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 8 m2 | Keller |
| 5 m2 | Loggia |
| 8 m2 | Terrasse |
| 25 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 165.286,- |
Wohnung G3
89 m2
| 78 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 12 m2 | Keller |
| 25 m2 | Terrasse |
| 109 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 257.113,- |
Wohnung G4
82 m2
| 72 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 10 m2 | Keller |
| 9 m2 | Loggia |
| 14 m2 | Terrasse |
| 53 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 229.732,- |
Wohnung G5
82 m2
| 72 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 10 m2 | Keller |
| 9 m2 | Loggia |
| 14 m2 | Terrasse |
| 59 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 226.075,- |
Wohnung G6
104 m2
| 90 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 14 m2 | Keller |
| 14 m2 | Terrasse |
| 61 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 273.960,- |
Wohnung G7
109 m2
| 90 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 19 m2 | Keller |
| 14 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 246.285,- |
Wohnung G8
64 m2
| 54 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 10 m2 | Keller |
| 5 m2 | Loggia |
| 6 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 162.834,- |
Wohnung G9
91 m2
| 78 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 13 m2 | Keller |
| 22 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 240.278,- |
Wohnung G10
83 m2
| 72 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 11 m2 | Keller |
| 9 m2 | Loggia |
| 8 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 221.904,- |
Wohnung G11
83 m2
| 72 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 11 m2 | Keller |
| 9 m2 | Loggia |
| 8 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 217.625,- |
Wohnung G12
105 m2
| 90 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 14 m2 | Keller |
| 15 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 269.927,- |
Wohnung G13
109 m2
| 90 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 19 m2 | Keller |
| 14 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 262.612,- |
Wohnung G14
62 m2
| 54 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 8 m2 | Keller |
| 5 m2 | Loggia |
| 6 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 171.193,- |
Wohnung G15
89 m2
| 78 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 12 m2 | Keller |
| 22 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 253.609,- |
Wohnung G16
83 m2
| 72 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 12 m2 | Keller |
| 9 m2 | Loggia |
| 8 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 235.179,- |
Wohnung G17
84 m2
| 72 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 12 m2 | Keller |
| 9 m2 | Loggia |
| 8 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 231.559,- |
Wohnung G18
104 m2
| 90 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 14 m2 | Keller |
| 15 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 285.123,- |
Wohnung G19
105 m2
| 90 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 15 m2 | Keller |
| 14 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 361.509,- |
Wohnung G20
94 m2
| 81 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 12 m2 | Keller |
| 49 m2 | Dachterrasse |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 370.184,- |
Projektplan
Lage
Unser Verkaufsteam
MO - DO:
8.00 - 18.00 Uhr
FR:
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