Graz-Liebenau HÄUSER – KLOIBERWEG & AM MÜHLGRABEN
Die KOHLBACHER-Häuser werden im südlichen Teil der Stadt Graz auf diesem sonnigen Grundstück am Kloiberweg und am Mühlgraben errichtet. Schulen, Kindergärten, Nahversorger, sowie das Einkaufszentrum Murpark sind von hier aus schnell zu erreichen.
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Allgemeine Daten
Infrastruktur
Liebenau liegt im südlichen Teil der Stadt Graz, im Norden an Jakomini, im Osten ans Viertel St. Peter und an der Westseite an den Bezirk Puntigam grenzend. Trotz des geschäftigen Treibens ist der Stadtteil dank seiner vielen Grünflächen ruhig und bietet ebenso eine bunte Mischung an Freizeitangeboten, wie z.B. die UPC-Arena oder das Einkaufszentrum Murpark.
Grundstück
Die Grundstücke (ca. 152 – 397 m²) werden von uns voll aufgeschlossen und beinhalten: Wasserversorgung, Strom, Heizung, Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung.
Wohnfläche
Die Häuser verfügen über ca. 110 bzw. 117 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und sind zusätzlich voll unterkellert. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.
Heizung
Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme.
Grundrisse & Preise
| 117 m2 | Wohnnutzfläche |
| 59 m2 | Keller |
| 263 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 522.187,- |
| 117 m2 | Wohnnutzfläche |
| 60 m2 | Keller |
| 164 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 454.542,- |
| 117 m2 | Wohnnutzfläche |
| 59 m2 | Keller |
| 260 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 519.997,- |
| 110 m2 | Wohnnutzfläche |
| 56 m2 | Keller |
| 252 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 497.767,- |
| 110 m2 | Wohnnutzfläche |
| 57 m2 | Keller |
| 156 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 432.312,- |
| 110 m2 | Wohnnutzfläche |
| 57 m2 | Keller |
| 156 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 432.312,- |
| 110 m2 | Wohnnutzfläche |
| 56 m2 | Keller |
| 178 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 452.072,- |
| 117 m2 | Wohnnutzfläche |
| 59 m2 | Keller |
| 228 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 492.209,- |
| 110 m2 | Wohnnutzfläche |
| 57 m2 | Keller |
| 152 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 429.842,- |
| 110 m2 | Wohnnutzfläche |
| 57 m2 | Keller |
| 172 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 448.367,- |
| 110 m2 | Wohnnutzfläche |
| 57 m2 | Keller |
| 171 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 447.749,- |
| 117 m2 | Wohnnutzfläche |
| 59 m2 | Keller |
| 281 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 545.314,- |
| 117 m2 | Wohnnutzfläche |
| 59 m2 | Keller |
| 357 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 592.244,- |
| 117 m2 | Wohnnutzfläche |
| 60 m2 | Keller |
| 248 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 518.762,- |
| 117 m2 | Wohnnutzfläche |
| 59 m2 | Keller |
| 284 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 547.167,- |
| 117 m2 | Wohnnutzfläche |
| 59 m2 | Keller |
| 262 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 533.582,- |
| 117 m2 | Wohnnutzfläche |
| 60 m2 | Keller |
| 192 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 484.182,- |
| 117 m2 | Wohnnutzfläche |
| 60 m2 | Keller |
| 190 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 482.947,- |
| 117 m2 | Wohnnutzfläche |
| 59 m2 | Keller |
| 254 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 528.642,- |
| 117 m2 | Wohnnutzfläche |
| 59 m2 | Keller |
| 237 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 518.144,- |
| 117 m2 | Wohnnutzfläche |
| 60 m2 | Keller |
| 186 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 480.477,- |
| 117 m2 | Wohnnutzfläche |
| 59 m2 | Keller |
| 359 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 593.479,- |
| 117 m2 | Wohnnutzfläche |
| 59 m2 | Keller |
| 349 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 599.654,- |
| 117 m2 | Wohnnutzfläche |
| 60 m2 | Keller |
| 200 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 501.472,- |
| 117 m2 | Wohnnutzfläche |
| 60 m2 | Keller |
| 198 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 500.237,- |
| 117 m2 | Wohnnutzfläche |
| 59 m2 | Keller |
| 397 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 629.294,- |
Projektplan
Lage
Unser Verkaufsteam
Tel.: 03854/61 11-6 (Fax DW 31)
E-Mail: verkauf@kohlbacher.at
