Bruck/Mur HÄUSER – GRABENFELDSTRASSE

Die KOHLBACHER-Häuser werden auf diesem sonnigen Grundstück in der Grabenfeldstraße errichtet. Nahversorger, Kindergarten und Schulen befinden sich gleich in der Nähe, ebenso wie das Stadtzentrum, das Freibad und das Sportstadion. Die derzeit noch freien Häuser befinden sich gerade in der Ausstattungsphase und gehen danach wieder in den Verkauf.

Allgemeine Daten

Infrastruktur

Bruck/Mur ist eine beliebte Stadt zum Wohnen, mit ihrem pittoreskem Stadtkern und der umliegenden Naturlandschaft lässt sich hier das Leben genießen. Bruck/Mur bietet eine bemerkenswerte Infrastruktur, vom Freibad über Tennisanlagen bis zum Fußball- und Eisstadion ist für Sportbegeisterte alles dabei. Außerdem locken zahlreiche Wander- und Radwege zu Entdeckungstouren (z.B. am Brucker Rennfeld oder Schlossberg). Ein umfangreiches Kultur- und Veranstaltungsprogramm rundet das Freizeit-Angebot ab. Durch die optimale verkehrstechnische
Anbindung, mit Bus, Bahn und den Schnellstraßen S6 bzw. S35, sind auch die Landeshauptstadt Graz, Leoben und die weiteren Umlandgemeinden leicht zu erreichen.

Grundstück

Die Grundstücke (ca. 283 bzw. 140 m²) werden von uns voll aufgeschlossen und beinhalten: Wasserversorgung, Strom, Heizung, Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung.

Wohnfläche

Die Häuser verfügen über ca. 125 bzw. 117 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und sind zusätzlich voll unterkellert. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

Heizung

Die Wärmeversorgung füe die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme.

Daten & Fakten

Objektart

Doppel- & Reihenhäuser

Gesamtnutzfläche

117 bzw. 125 m² Wohnnutzfläche, 61 bzw. 66 m² Keller

Fertigstellung

Voraussichtlich Sommer 2024 (Abhängig von Verkauf und baubehördlicher Abwicklung)

Erweiterte Standardausstattung

Erweiterte Standardausstattung (bereits inkludiert): Rollläden, Gartenwasseranschluss, Wirtschaftswaschbecken im Keller, Abstellbox, Fußbodenheizung, 2 überdachte Autoabstellplätze je Haus und Solaranlage

Über den Merkzettel und das Anfrageformular können Sie sich unverbindlich für das Projekt auf die Warteliste setzen lassen. Sobald die noch freien Häuser wieder zum Verkauf stehen, werden Sie zeitgerecht von uns informiert.

Grundrisse & Preise

125 m²	Wohnnutzfläche
66 m²	Keller
283 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ *,-
Der Fixpreis wird nach der Ausstattungsphase bekanntgegeben.

117 m²	Wohnnutzfläche
61 m²	Keller
140 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ *,-
Der Fixpreis wird nach der Ausstattungsphase bekanntgegeben.

Projektplan

Lage

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Unser Verkaufsteam

MO - DO:

8.00 - 17.00 Uhr

FR:

8.00 - 16.30 Uhr

Tel.: 03854/61 11-6 (Fax DW 31)
E-Mail: verkauf@kohlbacher.at