Seiersberg-Pirka
HÄUSER - ROSA KÖBERL-WEG

Doppelhäuser mit 119, 120 bzw. 137 m² Wohnnutzfläche, 62-73 m² Keller;

Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2019 (Abhängig von Verkauf und baubehördlicher Abwicklung)

 

Erweiterte Standardausstattung (bereits inkludiert): Rollläden, 500 l Hygiene - Warmwasserspeicher, Gartenwasseranschluss und Wirtschaftswaschbecken im Keller, Abstellbox, Wohnraumlüftung;

 

Die Ausstattungsphase ist bei diesem Projekt bereits abgeschlossen. Angegebene Fixpreise verstehen sich inkl. Sonderausstattung.

Schlüsselfertigvoll unterkellertGartenTerrasseCarportSolaranlage

LAGE

Die KOHLBACHER-Häuser werden auf diesem sonnigen Grundstück in schöner Einfamilienhauslage „Am Waldrain“ errichtet. Kindergarten, Nahversorger, Apotheke und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus leicht zu erreichen.

INFRASTRUKTUR

Seiersberg-Pirka ist einerseits sehr stadtnah gelegen und bietet andererseits die Vorteile von „Wohnen im Grünen“. Die Gemeinde liegt südlich von Graz und ist verkehrsmäßig optimal angebunden. So ist das Zentrum der Landeshauptstadt über die Pyhrn Autobahn (A9) schnell zu erreichen. Seiersberg ist natürlich auch über öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, an das übrige Verkehrswegenetz angeschlossen. In der Freizeit kommen Sportbegeisterte und Naturliebhaber auf den wunderschönen Spazier-, Rad- und Wanderwegen auf ihre Kosten. Auch Bogenschießen, Tauchen, Fußball, Tennis und Wintersportarten wie Eislaufen oder Langlaufen sind in Seiersberg möglich. Die Nähe zur Shopping City Seiersberg und die vielen Cafés und Restaurants, die in der Umgebung geboten werden, sind weitere Vorteile.

GRUND

Die Grundstücke (ca. 325 - 421 m²) werden von uns voll aufgeschlossen und beinhalten: Wasserversorgung, Strom, Heizung, Abwasserbeseitigung und die Verkehserschließung.

WOHNFLÄCHE

Die Häuser verfügen über ca. 119, 120 bzw. 137 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und sind zusätzlich voll unterkellert. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

HEIZUNG

Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

AnsichtAnsicht
Seiersberg-Pirka HÄUSER - ROSA KÖBERL-WEG

Haus 3180 m² Gesamtnutzfläche

119 m²
Wohnnutzfläche
62 m²
Keller
392 m²
Grundstücksgröße
Haus 3
Gesamtkosten - Fixpreis € 377.521,-
 

Haus 7180 m² Gesamtnutzfläche

119 m²
Wohnnutzfläche
62 m²
Keller
387 m²
Grundstücksgröße
Haus 7
Gesamtkosten - Fixpreis € 375.941,-
 

Haus 8180 m² Gesamtnutzfläche

119 m²
Wohnnutzfläche
62 m²
Keller
388 m²
Grundstücksgröße
Haus 8
Gesamtkosten - Fixpreis € 376.807,-
 

Haus 11210 m² Gesamtnutzfläche

137 m²
Wohnnutzfläche
73 m²
Keller
421 m²
Grundstücksgröße
Haus 11
Gesamtkosten - Fixpreis € 418.829,-