Raaba-Grambach
WOHNUNGEN - DR.-RITTER STRASSE 3 & 5 - WOHNBAU 3

52, 53, 69, 72, 74, 85, 89, 90 bzw. 101 m² echte Wohnnutzfläche 

Fertigstellung: Ende 2018/Frühjahr 2019 (Abhängig von Verkauf und baubehördlicher
Abwicklung)

 

Bereits im Preis inkludiert: eigener Kellerraum, Tiefgaragenplatz für jede Wohnung, Lift, Rollläden, hochwertige Ausstattung, Wohnraumlüftung, ...

 

KOHLBACHER realisiert nun im zweiten Bauabschnitt den hier beschriebenen

 

Wohnbau 3 mit 29 Wohnungen

und den

Wohnbau 4 mit 15 Wohnungen

 

– wie immer bei KOHLBACHER schlüsselfertig zum FIXPREIS und FIXTERMIN!

SchlüsselfertigGartenBalkonTerrasseFußbodenheizungSolaranlageGarage

LAGE

Die KOHLBACHER-Wohnungen werden auf diesem sonnigen Grundstück in der Dr.-Ritter-Straße, direkt angrenzend an den 1. Bauabschnitt, errichtet. Nahversorger, Apotheke, Banken, Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell zu erreichen.

INFRASTRUKTUR

Raaba-Grambach ist einerseits sehr stadtnah gelegen und bietet andererseits alle Vorteile von „Wohnen im Grünen“. Der Ort liegt am südlichen Stadtrand von Graz. So ist das Zentrum der Landeshauptstadt mit dem Auto schnell zu erreichen. Raaba ist natürlich auch über öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, optimal an das übrige Verkehrswegenetz angeschlossen. In der Freizeit kommen Sportbegeisterte und Naturliebhaber auf den wunderschönen Spazier-, Rad- und Wanderwegen auf ihre Kosten.

GRUND

Das Grundstück wird von uns voll aufgeschlossen.

WOHNFLÄCHE

Die Wohnungen verfügen über 52, 53, 69, 72, 74, 85, 89, 90 bzw. 101 m² echte Wohnnutzfläche. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

 

HEIZUNG

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme bzw. Solarenergie

Symbolansicht Wohnbau 4Ansichten Wohnbau 3Ansichten Wohnbau 4
Raaba-Grambach WOHNUNGEN - DR.-RITTER STRASSE 3 & 5 - WOHNBAU 3

Wohnung 3.13 Zimmer80 m² Gesamtnutzfläche

72 m²
Wohnnutzfläche
8 m²
Keller
16 m²
Terrasse
85 m²
Garten
1 Stk. Tiefgaragenplatz
Wohnung 3.1
Gesamtkosten - Fixpreis € 178.307,-
 

Wohnung 3.22 Zimmer60 m² Gesamtnutzfläche

52 m²
Wohnnutzfläche
8 m²
Keller
16 m²
Terrasse
36 m²
Garten
1 Stk. Tiefgaragenplatz
Wohnung 3.2
Gesamtkosten - Fixpreis € 136.960,-
 

Wohnung 3.33 Zimmer76 m² Gesamtnutzfläche

68 m²
Wohnnutzfläche
8 m²
Keller
16 m²
Terrasse
50 m²
Garten
1 Stk. Tiefgaragenplatz
Wohnung 3.3
Gesamtkosten - Fixpreis € 166.730,-
 

Wohnung 3.4 Zimmer76 m² Gesamtnutzfläche

68 m²
Wohnnutzfläche
8 m²
Keller
16 m²
Terrasse
25 m²
Garten
1 Stk. Tiefgaragenplatz
Wohnung 3.4
Gesamtkosten - Fixpreis € 159.567,-
 

Wohnung 3.53 Zimmer76 m² Gesamtnutzfläche

68 m²
Wohnnutzfläche
8 m²
Keller
16 m²
Terrasse
19 m²
Garten
1 Stk. Tiefgaragenplatz
Wohnung 3.5
Gesamtkosten - Fixpreis € 156.743,-
 

Wohnung 3.64 Zimmer95 m² Gesamtnutzfläche

89 m²
Wohnnutzfläche
6 m²
Keller
16 m²
Terrasse
175 m²
Garten
2 Stk. Tiefgaragenplätze
Wohnung 3.6
Gesamtkosten - Fixpreis € 227.794,-
 

Wohnung 3.73 Zimmer79 m² Gesamtnutzfläche

72 m²
Wohnnutzfläche
6 m²
Keller
16 m²
Terrasse
34 m²
Garten
1 Stk. Tiefgaragenplatz
Wohnung 3.7
Gesamtkosten - Fixpreis € 170.752,-
 

Wohnung 3.83 Zimmer79 m² Gesamtnutzfläche

72 m²
Wohnnutzfläche
6 m²
Keller
16 m²
Terrasse
135 m²
Garten
1 Stk. Tiefgaragenplatz
Wohnung 3.8
Gesamtkosten - Fixpreis € 185.506,-
 

Wohnung 3.93 Zimmer79 m² Gesamtnutzfläche

72 m²
Wohnnutzfläche
6 m²
Keller
11 m² Balkon
1 Stk. Tiefgaragenplatz
Wohnung 3.9
Gesamtkosten € 165.413,-
 

Wohnung 3.102 Zimmer59 m² Gesamtnutzfläche

52 m²
Wohnnutzfläche
6 m²
Keller
11 m² Balkon
1 Stk. Tiefgaragenplatz
Wohnung 3.10
Gesamtkosten € 129.251,-
 

Wohnung 3.113 Zimmer76 m² Gesamtnutzfläche

68 m²
Wohnnutzfläche
8 m²
Keller
11 m² Balkon
1 Stk. Tiefgaragenplatz
Wohnung 3.11
Gesamtkosten € 158.707,-
 

Wohnung 3.123 Zimmer76 m² Gesamtnutzfläche

68 m²
Wohnnutzfläche
8 m²
Keller
11 m² Balkon
1 Stk. Tiefgaragenplatz
Wohnung 3.12
Gesamtkosten € 154.780,-
 

Wohnung 3.133 Zimmer76 m² Gesamtnutzfläche

68 m²
Wohnnutzfläche
8 m²
Keller
11 m² Balkon
1 Stk. Tiefgaragenplatz
Wohnung 3.13
Gesamtkosten € 152.761,-
 

Wohnung 3.144 Zimmer97 m² Gesamtnutzfläche

89 m²
Wohnnutzfläche
8 m²
Keller
11 m² Balkon
2 Stk. Tiefgaragenplätze
Wohnung 3.14
Gesamtkosten € 205.757,-
 

Wohnung 3.153 Zimmer80 m² Gesamtnutzfläche

72 m²
Wohnnutzfläche
8 m²
Keller
11 m² Balkon
1 Stk. Tiefgaragenplatz
Wohnung 3.15
Gesamtkosten € 166.126,-
 

Wohnung 3.163 Zimmer80 m² Gesamtnutzfläche

72 m²
Wohnnutzfläche
8 m²
Keller
11 m² Balkon
1 Stk. Tiefgaragenplatz
Wohnung 3.16
Gesamtkosten € 168.218,-
 

Wohnung 3.173 Zimmer82 m² Gesamtnutzfläche

73 m²
Wohnnutzfläche
8 m²
Keller
11 m² Balkon
1 Stk. Tiefgaragenplatz
Wohnung 3.17
Gesamtkosten € 172.114,-
 

Wohnung 3.182 Zimmer61 m² Gesamtnutzfläche

53 m²
Wohnnutzfläche
8 m²
Keller
11 m² Balkon
1 Stk. Tiefgaragenplatz
Wohnung 3.18
Gesamtkosten € 134.090,-
 

Wohnung 3.193 Zimmer77 m² Gesamtnutzfläche

69 m²
Wohnnutzfläche
8 m²
Keller
11 m² Balkon
1 St. Tiefgaragenplatz
Wohnung 3.19
Gesamtkosten € 164.771,-
 

Wohnung 3.203 Zimmer77 m² Gesamtnutzfläche

69 m²
Wohnnutzfläche
8 m²
Keller
11 m² Balkon
1 Stk. Tiefgaragenplatz
Wohnung 3.20
Gesamtkosten € 159.654,-
 

Wohnung 3.213 Zimmer74 m² Gesamtnutzfläche

69 m²
Wohnnutzfläche
5 m²
Keller
11 m² Balkon
1 Stk. Tiefgaragenplatz
Wohnung 3.21
Gesamtkosten € 156.833,-
 

Wohnung 3.224 Zimmer96 m² Gesamtnutzfläche

90 m²
Wohnnutzfläche
5 m²
Keller
11 m² Balkon
2 Stk. Tiefgaragenplätze
Wohnung 3.22
Gesamtkosten € 212.285,-
 

Wohnung 3.233 Zimmer79 m² Gesamtnutzfläche

74 m²
Wohnnutzfläche
5 m²
Keller
11 m² Balkon
1 Stk. Tiefgaragenplatz
Wohnung 3.23
Gesamtkosten € 171.230,-
 

Wohnung 3.243 Zimmer79 m² Gesamtnutzfläche

73 m²
Wohnnutzfläche
5 m²
Keller
11 m² Balkon
1 Stk. Tiefgaragenplatz
Wohnung 3.24
Gesamtkosten € 172.815,-
 

Wohnung 3.253 Zimmer89 m² Gesamtnutzfläche

84 m²
Wohnnutzfläche
5 m²
Keller
41 m² Dachterrasse
1 Stk. Tiefgaragenplatz
Wohnung 3.25
Gesamtkosten € 222.405,-
 

Wohnung 3.263 Zimmer72 m² Gesamtnutzfläche

67 m²
Wohnnutzfläche
5 m²
Keller
16 m² Dachterrasse
1 Stk. Tiefgaragenplatz
Wohnung 3.26
Gesamtkosten € 175.393,-
 

Wohnung 3.274 Zimmer94 m² Gesamtnutzfläche

90 m²
Wohnnutzfläche
5 m²
Keller
16 m² Dachterrasse
1 Stk. Tiefgaragenplatz
Wohnung 3.27
Gesamtkosten € 213.437,-
 

Wohnung 3.283 Zimmer89 m² Gesamtnutzfläche

85 m²
Wohnnutzfläche
5 m²
Keller
21 m² Dachterrasse
1 Stk. Tiefgaragenplatz
Wohnung 3.28
Gesamtkosten € 214.692,-
 

Wohnung 3.293 Zimmer105 m² Gesamtnutzfläche

101 m²
Wohnnutzfläche
5 m²
Keller
46 m² Dachterrasse
1 Stk. Tiefgaragenplatz
Wohnung 3.29
Gesamtkosten € 264.178,-