Tribuswinkel
HÄUSER - BRÜNDELGASSE 31

Reihenhäuser mit 98, 113 bzw. 115 m² Wohnnutzfläche, 53-62 m² Keller; Fertigstellung: Herbst 2018 (Abhängig von Verkauf und baubehördlicher

Abwicklung)

 

Erweiterte Standardausstattung (bereits inkludiert): Rollläden, 500 l Hygiene - Warmwasserspeicher, Gartenwasseranschluss und Wirtschaftswaschbecken im Keller, Wohnraumlüftung;

 

Beispiel mögliche Landesförderung: Familie mit 2 Kindern € 55.500,-

Schlüsselfertigvoll unterkellertGartenBalkonTerrasseCarportSolaranlageFußbodenheizung

LAGE

Das Grundstück auf dem die KOHLBACHER-Häuser errichtet werden befindet sich in der Bründelgasse und grenzt an weite Felder. Verschiedene Nahversorger, Kindergärten und Schulen sind von dieser gut angebundenen Liegenschaft aus in wenigen Minuten erreichbar.

INFRASTRUKTUR

Tribuswinkel liegt nur wenige Fahrminuten von Wien entfernt und grenzt direkt an die Bezirkshauptstadt Baden. Der Ort ist verkehrsmäßig günstig gelegen, so queren die Südautobahn A2, die Landesstraße B17 sowie die Landesstraße B210 das Ortsgebiet. Eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mittels Bus, Südbahn und Badner Bahn gegeben. Tribuswinkel bietet für sportliche Betätigungen mehrere Parks, eine Tennishalle, verschiedene Spazier- und Radwege u.v.m. Kulturell ist man im Einzugsgebiet der Thermenregion Wienerwald gut versorgt.

GRUND

Die Grundstücke (ca. 134-244 m²) werden von uns voll aufgeschlossen und beinhalten: Wasserversorgung, Strom, Heizung, Abwasserbeseitigung und die Verkehserschließung.

WOHNFLÄCHE

Die Häuser verfügen über ca. 98, 113 bzw. 115 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und sind zusätzlich voll unterkellert. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

HEIZUNG

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.

Symbolansicht
Tribuswinkel HÄUSER - BRÜNDELGASSE 31

Haus 1174 m² Gesamtnutzfläche

113 m²
Wohnnutzfläche
61 m²
Keller
190 m²
Grundstücksgröße
Haus 1
Gesamtkosten - Fixpreis € 315.089,-
 

Haus 2176 m² Gesamtnutzfläche

115 m²
Wohnnutzfläche
62 m²
Keller
155 m²
Grundstücksgröße
Haus 2
Gesamtkosten - Fixpreis € 298.583,-
 

Haus 3151 m² Gesamtnutzfläche

98 m²
Wohnnutzfläche
53 m²
Keller
134 m²
Grundstücksgröße
Haus 3
Gesamtkosten - Fixpreis € 266.020,-
 

Haus 4174 m² Gesamtnutzfläche

113 m²
Wohnnutzfläche
61 m²
Keller
244 m²
Grundstücksgröße
Haus 4
Gesamtkosten - Fixpreis € 332.610,-
 

Haus 5174 m² Gesamtnutzfläche

113 m²
Wohnnutzfläche
61 m²
Keller
190 m²
Grundstücksgröße
Haus 5
Gesamtkosten - Fixpreis € 315.089,-
 

Haus 6176 m² Gesamtnutzfläche

115 m²
Wohnnutzfläche
62 m²
Keller
155 m²
Grundstücksgröße
Haus 6
Gesamtkosten - Fixpreis € 298.583,-
 

Haus 7151 m² Gesamtnutzfläche

98 m²
Wohnnutzfläche
53 m²
Keller
134 m²
Grundstücksgröße
Haus 7
Gesamtkosten - Fixpreis € 266.020,-
 

Haus 8174 m² Gesamtnutzfläche

113 m²
Wohnnutzfläche
61 m²
Keller
241 m²
Grundstücksgröße
Haus 8
Gesamtkosten - Fixpreis € 331.636,-