Seiersberg-Pirka
HÄUSER - GARTENGASSE

Reihenhäuser mit 103 bzw. 105 m² Wohnnutzfläche, 56 bzw. 57 m² Keller;

Fertigstellung: Herbst/Winter 2018 (Abhängig von Verkauf und baubehördlicher
Abwicklung)

 

Erweiterte Standardausstattung (bereits inkludiert): Rollläden, 500 l Hygiene - Warmwasserspeicher, Gartenwasseranschluss und Wirtschaftswaschbecken im Keller, Wohnraumlüftung;

 

Beispiel mögliche Landesförderung: Familie mit 2 Kindern € 14.000,-

Schlüsselfertigvoll unterkellertGartenTerrasseBalkonCarportSolaranlageFußbodenheizung

LAGE

Die KOHLBACHER-Häuser werden auf diesem sonnigen Grundstück in schöner Einfamilienhauslage in der Gartengasse errichtet. Kindergarten, Nahversorger, Apotheke und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus leicht zu erreichen.

INFRASTRUKTUR

Seiersberg-Pirka liegt südlich von Graz und ist verkehrsmäßig optimal angebunden. So ist das Zentrum der Landeshauptstadt über die Pyhrn Autobahn (A9) schnell zu erreichen. Die Gemeinde ist natürlich auch über öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, an das übrige Verkehrswegenetz angeschlossen. In der Freizeit kommen Sportbegeisterte und Naturliebhaber auf den wunderschönen Spazier-, Rad- und Wanderwegen auf ihre Kosten. Auch Bogenschießen, Tauchen, Fußball, Tennis und Wintersportarten wie Eislaufen oder Langlaufen sind in Seiersberg-Pirka möglich. Die Nähe zur Shopping City Seiersberg und die vielen Cafés sowie Restaurants, die in der Umgebung geboten werden, sind weitere Vorteile.

GRUND

Die Grundstücke (ca. 150-266 m²) werden von uns voll aufgeschlossen und beinhalten: Wasserversorgung, Strom, Heizung, Abwasserbeseitigung und die Verkehserschließung.

WOHNFLÄCHE

Die Häuser verfügen über ca. 103 bzw. 105 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und sind zusätzlich voll unterkellert. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

HEIZUNG

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme.

Symbolansicht
Seiersberg-Pirka HÄUSER - GARTENGASSE

Haus 1159 m² Gesamtnutzfläche

103 m²
Wohnnutzfläche
56 m²
Keller
239 m²
Grundstücksgröße
Haus 1
Gesamtkosten - Fixpreis € 322.841,-
 

Haus 2162 m² Gesamtnutzfläche

105 m²
Wohnnutzfläche
57 m²
Keller
150 m²
Grundstücksgröße
Haus 2
Gesamtkosten - Fixpreis € 296.318,-
 

Haus 3162 m² Gesamtnutzfläche

105 m²
Wohnnutzfläche
57 m²
Keller
152 m²
Grundstücksgröße
Haus 3
Gesamtkosten - Fixpreis € 296.833,-
 

Haus 4159 m² Gesamtnutzfläche

103 m²
Wohnnutzfläche
56 m²
Keller
266 m²
Grundstücksgröße
Haus 4
Gesamtkosten - Fixpreis € 329.793,-