Groß Enzersdorf - Projekt 2
HÄUSER - NEU-OBERHAUSEN, HAYDNGASSE, 2.BA.

Doppel- & Reihenhäuser mit 113, 115 bzw. 120 m² Wohnnutzfläche, 59-62 m² Keller;

Fertigstellung: Herbst/Winter 2018 (Abhängig von Verkauf und baubehördlicher
Abwicklung)

 

Erweiterte Standardausstattung (bereits inkludiert): Rollläden, 500 l Hygiene - Warmwasserspeicher, Gartenwasseranschluss und Wirtschaftswaschbecken im Keller, Abstellbox, Wohnraumlüftung;

 

Beispiel mögliche Landesförderung: Familie mit 2 Kindern € 55.500,-

Schlüsselfertigvoll unterkellertGartenTerrasseBalkonSolaranlageFußbodenheizungCarport

LAGE

Groß-Enzersdorf liegt 18 km östlich vom Zentrum Wiens im Marchfeld an der Bundesstraße 3 und grenzt unmittelbar an das Wiener Siedlungsgebiet.

INFRASTRUKTUR

Die modernen Doppel- & Reihenhäuser werden auf diesem sonnigen Grundstück, direkt angrenzend an die vorhergehenden Bauabschnitte, in der Siedlung Neu-Oberhausen errichtet. Sie können von hier aus sämtliche Vorzüge Wiens und gleichzeitig die einzigartigen Naturlandschaften des nahe gelegenen Nationalparks Donau-Auen sowie des Marchfelds genießen. Nahversorger, Volksschule u.v.m. sind von hier aus schnell zu erreichen.

GRUND

Die Grundstücke (ca. 187-346 m²) werden von uns voll aufgeschlossen und beinhalten: Wasserversorgung, Strom, Heizung, Abwasserbeseitigung und die Verkehserschließung.

WOHNFLÄCHE

Die Häuser verfügen über ca. 113, 115 bzw. 120 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und sind zusätzlich voll unterkellert. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

HEIZUNG

Die Wärmeversorgung erfolgt über Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Ansicht Doppelhäuser 8 bis 13Ansicht Doppelhäuser 8 bis 13Ansicht ReihenhäuserAnsicht Reihenhäuser
Groß Enzersdorf - Projekt 2 HÄUSER - NEU-OBERHAUSEN, HAYDNGASSE, 2.BA.

Haus 1172 m² Gesamtnutzfläche

113 m²
Wohnnutzfläche
59 m²
Keller
267 m²
Grundstücksgröße
Haus 1
Gesamtkosten - Fixpreis € 328.000,-
 

Haus 2172 m² Gesamtnutzfläche

113 m²
Wohnnutzfläche
59 m²
Keller
282 m²
Grundstücksgröße
Haus 2
Gesamtkosten - Fixpreis € 321.123,-
 

Haus 3182 m² Gesamtnutzfläche

120 m²
Wohnnutzfläche
62 m²
Keller
306 m²
Grundstücksgröße
Haus 3
Gesamtkosten - Fixpreis € 332.169,-
 

Haus 4182 m² Gesamtnutzfläche

120 m²
Wohnnutzfläche
62 m²
Keller
328 m²
Grundstücksgröße
Haus 4
Gesamtkosten - Fixpreis € 337.482,-
 

Haus 5172 m² Gesamtnutzfläche

113 m²
Wohnnutzfläche
59 m²
Keller
298 m²
Grundstücksgröße
Haus 5
Gesamtkosten - Fixpreis € 319.737,-
 

Haus 6175 m² Gesamtnutzfläche

115 m²
Wohnnutzfläche
61 m²
Keller
187 m²
Grundstücksgröße
Haus 6
Gesamtkosten - Fixpreis € 277.180,-
 

Haus 7172 m² Gesamtnutzfläche

113 m²
Wohnnutzfläche
59 m²
Keller
290 m²
Grundstücksgröße
Haus 7
Gesamtkosten - Fixpreis € 317.805,-
 

Haus 8182 m² Gesamtnutzfläche

120 m²
Wohnnutzfläche
62 m²
Keller
320 m²
Grundstücksgröße
Haus 8
Gesamtkosten - Fixpreis € 356.550,-
 

Haus 9182 m² Gesamtnutzfläche

120 m²
Wohnnutzfläche
62 m²
Keller
346 m²
Grundstücksgröße
Haus 9
Gesamtkosten - Fixpreis € 368.079,-
 

Haus 10182 m² Gesamtnutzfläche

120 m²
Wohnnutzfläche
62 m²
Keller
284 m²
Grundstücksgröße
Haus 10
Gesamtkosten - Fixpreis € 342.606,-
 

Haus 11182 m² Gesamtnutzfläche

120 m²
Wohnnutzfläche
62 m²
Keller
309 m²
Grundstücksgröße
Haus 11
Gesamtkosten - Fixpreis € 353.893,-
 

Haus 12182 m² Gesamtnutzfläche

120 m²
Wohnnutzfläche
62 m²
Keller
309 m²
Grundstücksgröße
Haus 12
Gesamtkosten - Fixpreis € 353.893,-
 

Haus 13182 m² Gesamtnutzfläche

120 m²
Wohnnutzfläche
62 m²
Keller
332 m²
Grundstücksgröße
Haus 13
Gesamtkosten - Fixpreis € 364.698,-